朝日プラザパレ・セーヌ

外観

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物件概要

  • 駅

    玉出駅より徒歩で3分

  • 路線

    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    朝日住建

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    朝日住建

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立玉出小学校

  • 中学校区

    大阪市立玉出中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「玉出南公園」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザパレ・セーヌの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザパレ・セーヌ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 08:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】大きな道路の国道26号線と南港通り沿いに入口がありわかりやすいです。 国道26号線周りは飲食店、コンビニ、カラオケ、ツタヤ、商店街等色々なお店があります。 南港通り沿いは飲食店、コンビニ、ゲオ等がありどちらの入口にも沢山のお店があります。 バス停も駅からすぐの場所にあります。 地下に降りるエレベーターもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2017/09/13 10:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】四つ橋線地下鉄玉出駅まで徒歩７分程で便利な立地です。

閑静な住宅街ですが、正面に小学校があって活気があります。

管理人がいます。防犯カメラなどの設備もしっかりしています。

部屋は何種類かのパターンがあり、１Ｒでもガスコンロがあります。

駅前にローソンがあって、近隣にスーパーもあります。飲食店の充実ぶりがすごいです。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    781万円

    92.3万円/坪

    ～

    829万円

    98.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    7,022円/坪

    ～

    6.5万円

    7,761円/坪

  • 表面利回り

    9.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザパレ・セーヌの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1K 南
2 2024年2月 3階 1R 南
3 2023年12月 4階 1K 南
4 2023年3月 5階 1R 南
5 2022年12月 8階 1R 南
6 2022年11月 4階 1R 南
7 2022年4月 8階 1R 西
8 2022年4月 8階 1K 西
9 2022年4月 8階 1R 西
10 2022年4月 8階 1R 西
11 2022年2月 2階 1R 東
12 2022年1月 4階 1R 西
13 2021年12月 2階 1R 東
14 2021年10月 2階 1R 南
15 2021年9月 9階 3LDK 南
16 2021年9月 3階 1R 東
17 2021年7月 4階 1R 西
18 2021年7月 9階 3LDK 南
19 2021年6月 3階 1R 東
20 2021年4月 8階 1R 西
21 2021年4月 2階 1R 南
22 2020年11月 2階 1R 東
23 2020年10月 2階 1R 南
24 2020年9月 8階 1K 南
25 2020年5月 2階 1R 東
26 2020年3月 9階 3LDK 西
27 2020年1月 2階 1R 東
28 2020年1月 9階 3LDK 西
29 2019年8月 6階 1R 東
30 2019年6月 3階 1R
31 2019年6月 6階 STUDIO
32 2018年12月 4階 1R 西
33 2018年12月 6階 1R 東
34 2018年10月 6階 1R 東
35 2018年8月 9階 3LDK 南
36 2018年7月 3階 1R 西
37 2018年6月 6階 1R 東
38 2018年5月 8階 1R 南
39 2018年5月 3階 1R 西
40 2018年1月 3階 1R 東
41 2017年12月 2階 1R 西
42 2017年11月 8階 1R 南
43 2017年6月 2階 1R 西
44 2017年3月 3階 1R 東
45 2017年3月 4階 1R 南
46 2017年3月 3階 1R 東
47 2017年2月 3階 1R 西
48 2016年10月 3階 1R 西
49 2016年10月 3階 1R 西
50 2016年9月 3階 1R 東
51 2016年9月 5階 1R 西
52 2016年8月 2階 1R 南西
53 2016年8月 6階 1R 東
54 2016年6月 2階 1R 南
55 2016年3月 3階 1R 北
56 2016年3月 3階 1R 東
57 2016年3月 5階 1R 東
58 2016年2月 2階 1R 南
59 2015年12月 3階 1R 南
60 2015年12月 7階 1K 東
61 2015年12月 8階 1R 西
62 2015年12月 7階 1R 西
63 2015年11月 2階 1R 南
64 2015年9月 3階 1R 南
65 2015年9月 3階 1R 東
66 2015年8月 2階 1K 南
67 2015年7月 2階 1K 南
68 2015年6月 3階 1R 南
69 2015年6月 8階 1R 西
70 2015年6月 7階 1R 西
71 2015年3月 7階 1R 西
72 2015年2月 7階 1R 西
73 2014年12月 2階 1R 南
74 2014年11月 7階 1R 西
75 2014年10月 7階 1R 西
76 2013年11月 3階 1R 南
77 2013年8月 6階 1R 東
78 2013年8月 5階 1R 南
79 2013年6月 4階 1R 南
80 2013年6月 8階 1R 東
平均 4階 21.11㎡ 5.54㎡ 643万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザパレ・セーヌの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザパレ・セーヌの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西成区玉出中の売買相場 青線 ＝ 大阪市西成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザパレ・セーヌの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 16.37 ワンルーム 南
2024年4月 7階 13.04 ワンルーム 南
2024年4月 4階 15.12 ワンルーム 東
2024年3月 5階 15.12 ワンルーム 西
2024年3月 5階 13.56 ワンルーム 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザパレ・セーヌの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザパレ・セーヌの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西成区玉出中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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