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立花駅より徒歩で2分
武庫之荘駅より徒歩で21分
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
兵庫県尼崎市西立花町2丁目1番8号 周辺地図はこちら
1982年2月
50戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
田松工務店
日本住宅管理
日勤
所有権
商業地域
七松小学校
日新中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 立花駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(130物件中)
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※デュオ立花の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 23:50 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】駅前にスーパー、電化製品屋さん、ミスド、マクドなど飲食店から普段の買い物など、大阪まで外出しなくても、ある程度必要な買い物はできます。家賃相場はJR尼崎よりも大阪に１駅遠いこと、各停の電車しか停まらないことなど踏まえて、尼崎より少し安く、又大阪へのアクセスも便利なので、物価はちょうど良く感じます。 |
駅の南側にはスーパーや飲食店、北側は商店街がある程度栄えていて、居酒屋が多くあります。普通に生活する面では特にデメリットを何か感じることはありません。 駅付近から少し歩くとすぐに閑静な住宅街となります。 病院もクリニックから大きい総合的な病院もあります。 |
居酒屋とカフェ、軽食屋がとにかく多いです。 鳥貴族やお寿司や、王将、吉野家、商店街にも焼肉屋、個人が経営している居酒屋も結構あって良いです。 |
駅近くに交番があり、警察官の方がほかの交番より駐在しているイメージがあります。 パチンコ施設が駅付近に多く、北側、南側両方にある。 その点で少し雰囲気が悪い方もいるイメージもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】北側は庶民的な昔ながらの商店街があります。南側には建って15年くらいの駅に橋が直結するマンション群があります。その周りには百均、書店、スーパーもあります。各駅停車のみですが、JR尼崎駅からは一駅で便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,374万円
108.2万円/坪
1,459万円
114.9万円/坪
賃料査定
6.7万円
5,331円/坪
7.4万円
5,892円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3K | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 1階 | 東 | |||||
| 21 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 1階 | 2DK | 北 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 1階 | 2DK | 北 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 46.98㎡ | 24.24㎡ | 1,218万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 45.4 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 45.4 | 2DK | 西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 52.52 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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3階 | 47.54 | 2DK | 西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 21.01 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビプレイス立花
立花徒歩3分 |
平田コーポ
立花徒歩11分 |
エスト立花
立花徒歩7分 |
ダイドーメゾン立花西
立花徒歩7分 |
デリード立花
立花徒歩4分 |
イスズハイツベル立花Part２
立花徒歩3分 |
メロディーハイムたちばな
立花徒歩7分 |
ファミリーハイツ立花
立花徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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