藤沢台第１住宅

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物件概要

  • 駅

    金剛駅よりバスで12分

  • 路線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府富田林市藤沢台1丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    富田林市立藤沢台小学校

  • 中学校区

    富田林市立藤陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「藤沢台第１住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】駅の周辺の東側出口には書店、パン屋（ロンドン）、歯医者、よしや、うどん屋、コンビニなどがあり、大きなロータリーになっている。また、バス停やタクシーの停留所があり、広い大通りにつながっている。11月26日から1月22日までの17時から22時までは、大通りがイルミネーションで光っており、徒歩15分程の距離まで続いている。道が明るいので女性の一人歩きがしやすい時期でもある。イルミネーションのない時期でも広い通りで外灯がきちんとあるので歩きやすい。西側のロータリーには花屋、クリーニング店、コンビニ、お弁当も扱っている総菜屋やヘアサロンがあり、幼児の散髪もしてくれる。その他喫茶店、居酒屋、串カツや、立ち飲み屋などの飲食店も充実している。その上、整骨院や皮膚科、眼科、調整薬局などのクリニックも充実している。歩いて10分程の場所にイオンがある。南海難波駅まで乗り継ぎなしで急行で約30分ほどで行くことが出来る。橋本方面に行く時は大体座ることができる。自然が多く、市内に比べて空気が澄んでいる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームame さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/08 12:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大きなショッピングセンターがあり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,158万円

    38.0万円/坪

    ～

    1,230万円

    40.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    2,934円/坪

    ～

    9.9万円

    3,243円/坪

  • 表面利回り

    9.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤沢台第１住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南
2 2023年10月 3階 4LDK 南
3 2023年7月 2階 4LDK 南
4 2023年7月 3階 4LDK 南
5 2023年1月 3階 4LDK 南
6 2022年3月 4階 5LDK 南
7 2021年9月 4階 4LDK 南
8 2021年9月 2階 4LDK 南
9 2021年9月 4階 5LDK 南
10 2021年7月 3階 3LDK 南
11 2021年6月 3階 3LDK 南
12 2021年5月 2階 4LDK 南
13 2021年3月 4階 4LDK 南
14 2021年3月 4階 5LDK 南
15 2021年3月 3階 3LDK 南
16 2021年2月 1階 3LDK 南
17 2021年1月 1階 4LDK 南
18 2020年12月 3階 3LDK 南
19 2020年10月 4階 4LDK 南
20 2020年9月 4階 5LDK 南
21 2020年8月 3階 3LDK 南
22 2020年6月 3階 3LDK 南
23 2020年6月 3階 3LDK 南
24 2020年3月 4階 5LDK 南
25 2019年12月 3階 3LDK 南
26 2019年12月 3階 3LDK 南
27 2019年11月 3階 4LDK 南
28 2019年5月 3階 4LDK 南西
29 2019年5月 5階 3LDK 南
30 2019年3月 5階 5LDK 南西
31 2019年3月 4階 5LDK 南
32 2019年3月 1階 4LDK 南東
33 2019年3月 5階 5LDK 南西
34 2019年3月 4階 5LDK 南西
35 2019年2月 4階 5LDK 南西
36 2019年2月 5階 5LDK 南西
37 2019年2月 4階 5LDK 南
38 2018年12月 4階 5LDK 南西
39 2018年12月 5階 5LDK 南西
40 2018年12月 1階 4LDK 南東
41 2018年11月 3階 3LDK 南西
42 2018年11月 5階 3LDK 南
43 2018年11月 5階 5LDK 南西
44 2018年11月 4階 5LDK 南西
45 2018年10月 5階 5LDK 南西
46 2018年10月 4階 5LDK 南西
47 2018年10月 3階 3LDK 南
48 2018年9月 4階 5LDK 南
49 2018年9月 3階 3LDK
50 2018年8月 5階 5LDK 南西
51 2018年8月 3階 4LDK
52 2018年8月 4階 5LDK 南
53 2018年6月 3階 3LDK 南西
54 2018年5月 3階 3LDK
55 2018年5月 4階 5LDK 南西
56 2018年5月 5階 3LDK 南
57 2018年4月 3階 3LDK
58 2018年4月 3階 3LDK
59 2018年3月 3階 3LDK
60 2018年3月 3階 3LDK 南西
61 2018年2月 2階 3LDK 南
62 2018年2月 3階 4LDK 南
63 2018年1月 4階 5LDK
64 2017年12月 3階 3LDK 東
65 2017年12月 3階 3LDK 東
66 2017年11月 3階 3LDK 南
67 2017年10月 3階 3LDK
68 2017年10月 3階 3LDK 東
69 2017年9月 3階 3LDK
70 2017年9月 1階 4LDK 南
71 2017年8月 4階 5LDK 南
72 2017年5月 4階 5LDK 南
73 2017年5月 3階 3LDK
74 2017年4月 2階 3LDK 南
75 2017年4月 3階 3LDK 東
76 2017年3月 3階 3LDK 南
77 2017年3月 4階 5LDK 南
78 2017年3月 4階 5LDK 南西
79 2017年2月 4階 5LDK 南
80 2017年2月 4階 5LDK 南西
81 2016年12月 1階 2LDK 南
82 2016年11月 4階 5LDK 南西
83 2016年9月 3階 3LDK 南
84 2016年9月 1階 4LDK 南
85 2016年9月 4階 5LDK 南
86 2016年6月 1階 4LDK 南
87 2016年4月 4階 5LDK 南
88 2016年4月 3階 4LDK 南
89 2016年4月 1階 4LDK 南
90 2016年3月 3階 3LDK 南西
91 2016年2月 4階 5LDK 南
92 2016年2月 1階 4LDK 南
93 2016年1月 3階 3LDK 南西
94 2015年10月 4階 5LDK 南
95 2015年7月 3階 3LDK 南西
96 2015年1月 3階 4LDK 南
97 2014年12月 3階 3LDK 南西
98 2014年12月 4階 5LDK 北東
99 2014年10月 2階 4LDK 南
100 2014年10月 3階 4LDK 南
101 2014年9月 3階 4LDK 南
102 2014年9月 3階 4LDK 南
103 2014年8月 1階 4LDK 南
104 2014年6月 1階 4LDK 南
105 2014年5月 4階 5LDK 東
106 2013年12月 2階 4LDK 南
107 2013年6月 2階 4LDK 南
平均 3階 101.93㎡ 21.14㎡ 1,283万円 ＠42万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤沢台第１住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤沢台第１住宅の売買相場 緑線 ＝ 富田林市藤沢台の売買相場 青線 ＝ 富田林市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤沢台第１住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 4階 125.51 4LDK 南
2020年6月 3階 85.04 3LDK 南西
2019年12月 3階 85.04 3LDK 南
2018年12月 3階 85.04 3LDK 南西
2018年4月 3階 85.04 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤沢台第１住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤沢台第１住宅の賃料相場 緑線 ＝ 富田林市藤沢台の賃料相場 青線 ＝ 富田林市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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