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東新潟駅より徒歩で39分
牡丹山神社前バス停より徒歩で3分
下木戸バス停より徒歩で4分
『東新潟駅』 JR白新線
新潟県新潟市東区牡丹山3丁目14番25号 周辺地図はこちら
1996年11月
53戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
レック三和
所有権
準住居地域
新潟市立牡丹山小学校
新潟市立木戸中学校
| マンション偏差値 | 新潟市東区ランキング | 東新潟駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(21物件中)
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 位
(4物件中)
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※ピュアシティ牡丹山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 01:57 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅まで1駅(7分程度)。 タクシーが待機している。主要駅まで1駅だが、家賃は高くないと思う。住宅が多く、まちの暮らしやすさも高まっている。 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェなどがある。駅前の治安は比較的よい。近くに交番がある。 |
人気のスイーツ店、ベーカリー、カフェがある。 |
多機能トイレ、スロープ、エレベーターがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 23:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】使用しやすい多機能トイレがあり、綺麗です。 普通のトイレもあります。ある程度綺麗です。 待合室もあるので冬もあったかくて安心です。 またエレベーターもあるので便利です。 見晴らしもよく、よく使用しております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】隣駅である新潟駅までほど近く、都市的な環境の中で快適な利用が出来ることが最大のメリットです。大型のスーパーや衣料品店が多く、待ち時間を利用した買い物の利便性も非常に高いです。駅舎の快適性にも優れています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】駅を出てすぐにクリニックやコンビニやスーパー、美容室などがあります。 駅の正面（１００mくらいの所）には 交番もあります。 駅はバリアフリー化され、車椅子用のスロープやエレベーターも完備されたので足の不自由な方でも利用しやすくなっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,097万円
66.0万円/坪
1,165万円
70.1万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,758円/坪
6.9万円
4,154円/坪
表面利回り
6.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 58.35㎡ | 11.55㎡ | 1,110万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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1階 | 57 | 3LDK | |
| 2021年2月 | |
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1階 | 57 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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5階 | 60.42 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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3階 | 57 | 2LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 57 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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