御園団地

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物件概要

  • 駅

    塚口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市御園2丁目15番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1966年12月

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    兵庫県住宅供給公社

  • 管理会社

    メルコエステートサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    園田小学校

  • 中学校区

    園田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「御園団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】閑静な雰囲気で静かに過ごせます。人通りも少ないです。駅からすぐ近くに広い公園があり、散歩もできますし、花が咲くととてもきれいです。一駅で大きな商業施設のある場所に行けますし、大阪駅にも近いので買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともきんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/09 13:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住環境を重視している。駐車場がやすい。公園が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームＦさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/03 14:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育てするには最高です。買い物も銀行郵便局小中学校も近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    664万円

    44.0万円/坪

    ～

    705万円

    46.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    3,960円/坪

    ～

    6.6万円

    4,377円/坪

  • 表面利回り

    11.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

御園団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 2LDK 南
2 2024年4月 3階 3DK 南
3 2024年4月 3階 3DK 南
4 2023年9月 5階 2LDK 南
5 2023年8月 5階 2LDK 南
6 2023年6月 5階 2LDK 南
7 2023年5月 5階 2LDK 南
8 2023年2月 4階 1LDK 南
9 2023年2月 4階 3DK 南
10 2022年11月 5階 2LDK 南
11 2022年9月 4階 4DK 南
12 2022年9月 5階 2LDK 南
13 2022年8月 5階 2LDK 南
14 2022年5月 4階 1LDK 南
15 2021年11月 4階 1LDK 南
16 2021年10月 5階 3DK 南
17 2021年10月 5階 3DK 南
18 2021年10月 5階 3DK 南
19 2020年2月 2階 2LDK 南
20 2020年2月 5階 3DK 南
21 2019年9月 5階 3DK 南
22 2019年6月 1階 3DK 南
23 2019年3月 5階 3DK 南
24 2019年3月 5階 3DK 南
25 2019年1月 5階 3DK 南
26 2018年11月 5階 3DK 南
27 2018年10月 5階 3DK 南
28 2018年10月 4階 3DK 南
29 2018年10月 4階 3DK 南
30 2018年6月 5階 3DK 南
31 2018年5月 2階 2LDK 南
32 2018年4月 2階 2LDK 南
33 2018年3月 2階 2LDK 南
34 2018年2月 5階 3DK 南
35 2018年2月 4階 2LDK 南
36 2017年8月 5階 3DK 南
37 2017年8月 4階 2LDK 南
38 2017年7月 4階 3DK 南
39 2017年6月 2階 3DK 南
40 2017年2月 4階 2LDK 南
41 2017年1月 4階 3DK 南
42 2016年10月 4階 2LDK 南
43 2016年7月 4階 3DK 南
44 2016年7月 4階 3DK 南
45 2016年6月 4階 3DK 南
46 2016年1月 4階 3DK 南
47 2015年12月 3階 2LDK 南
48 2015年12月 4階 3DK 南
49 2015年11月 4階 3DK 南
50 2015年11月 5階 3DK 南
51 2015年10月 5階 3DK 南
52 2015年10月 5階 3DK 南
53 2015年9月 4階 3DK 南
54 2015年9月 5階 3DK 南
55 2015年8月 5階 3DK 南
56 2015年8月 5階 3DK 南
57 2015年8月 4階 3DK 南
58 2015年7月 4階 3DK 南
59 2015年7月 2階 2LDK 南
60 2015年6月 5階 3DK 南
61 2015年4月 3階 3DK 南
62 2015年2月 5階 3DK 南
63 2015年2月 1階 2LDK 南
64 2015年2月 1階 2LDK 南
65 2014年11月 4階 3DK 南
66 2014年9月 4階 3DK 南
67 2014年9月 3階 3DK 南
68 2014年4月 3階 2LDK 南
69 2014年2月 3階 3DK 南
70 2013年9月 4階 3DK 南
71 2013年8月 4階 3DK 南
72 2013年8月 3階 2LDK
73 2013年7月 4階 3DK 南
平均 4階 50.7㎡ 4.91㎡ 603万円 ＠39万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

御園団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 御園団地の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市御園の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

御園団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 55.46 3DK
2024年4月 4階 47.58 3DK 南
2024年4月 5階 51.34 2LDK 南
2024年3月 5階 55.46 3DK
2024年2月 5階 55.46 3DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

御園団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 御園団地の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市御園の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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