購入をお考えの皆様
「ネオハイツ岡山東の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネオハイツ岡山東の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東岡山駅より徒歩で15分
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
岡山県岡山市中区神下470番3号 周辺地図はこちら
1991年3月
43戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
大和団地
大和ライフネクスト
所有権
準住居地域
マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 東岡山駅ランキング |
---|---|---|
位 (79物件中) | 位 (5物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ネオハイツ岡山東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/25 18:45 |
4.0
3.0
-
-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】岡山駅へは、山陽本線だけでなく赤穂線が乗り入れているため行きも帰りも本数は多い。その他の公共交通機関として路線バスも運行しています。土地や家賃相場は、利便性を考えると平均よりもお手頃です。 新たな住宅地が増えているので岡山市街にお勤めでマイホームを検討している方の候補の一つにはなるでしょう。 |
駅の両方の出口から徒歩圏内にスーパーや衣料品といった生活に必要なお店が揃っています。 特に近くの幹線道路である250号線沿いには、本屋や電気店など全国チェーンのお店が並んでいます。 駅周辺は近郊の高校や大学に通う学生が利用しており人が常にいるので治安の不安は感じない。 また、学生や若者が多いと彼らが引き起こす問題も気になるかもしれないが、そんな話も特に起きていない。 |
買い物と同じく南側の250号線沿いには、ラーメン屋や牛丼屋、回転ずしといった全国チェーンの飲食店が並び外食するのには困らない。また、反対の北口側にも居酒屋や洋食屋、インド料理店など個人経営の面白いお店があり楽しめます。 |
保育園に小学校と中学校、すべてが通いやすい距離にあり通学の面での心配は少ないでしょう。 保育園も近年の自治体の努力で入園が難しいという状況ではありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/28 18:52 |
4.0
4.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】複数の路線が集まる駅であり、どこへ行くのにも便利が良く、待合室が壁で覆われた室内になっているため、冬場は待ち時間があるときにとても助かります。 生活に必要なお店がたくさんあるため、街が近い割には家賃と住みやすさのバランスは良い。 |
駅から少し歩くとコンビニや飲食店がある通りがあり、そこにはスーパーや本屋、雑貨屋といった色々なお店があるため住みやすい。駅のすぐ前に交番があるため、駅前で騒ぎが起きたりすることはない。 |
有名チェーン店が数々あり、今日はこれが食べたいというときに困ることがない。 |
エレベーターがあるため、階段を上るのがしんどい方には良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/28 21:11 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】駅付近には自動車学校や高校、大学などが多くあり学生の利用が盛んである。また、駅付近の道は綺麗に舗装されていて街の治安の良さが伺える。岡山駅まで9〜10分200円で利用でき、ベッドタウンとしても便利で住みやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/10 12:11 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんお店があるので、すぐ歩くと着きます。外食にももってこいの駅周辺だと思います。駅も綺麗で、広くて素敵です。 平日の朝は通勤通学で混雑するので、お昼頃のお出掛けならスムーズに乗り降りできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/24 03:08 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】東岡山駅のメリットは正直あまりありません。住宅街で治安は割と良いと思います。夜に若者や酔っ払いがたむろしたりしているのは見たことがありません。岡山駅まで二駅なので、県の中心地へのアクセスが良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/11 01:29 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】きれいな駅で、広いです。駅周辺は大きな道路沿いにお店がたくさんあります。駅周辺の道も、比較的新しく整備されているので、綺麗です。坂もないです。コンビニも近くにあるので便利です。降りてタクシーも捕まえやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】山陽本線、赤穂線の二つの線が通り、岡山では本数が多く便利な駅だと思います。街中に出かけるにも、岡山駅から3駅目なので、比較的近く、気軽に出かけられます。また、朝や夕方の何便かは、山陽本線にて岡山駅より西方面にも、直通で出られる便があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】駅の北側には、デイリーヤマザキ東岡山駅北口店が駅の目の前にあって、駅の南側にはファミリーマート東岡山駅前店が駅から徒歩3分のところにあるので、駅のどちらを利用するにもすぐにコンビニエンスストアが利用できて、買い物がしやすい点がメリットです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】すぐ近くに交番があり、夜道でも安心です。また、コンビニも近くにあるため、急に何か必要になった時でも安心です。5分ほど歩けば24時間営業のスーパーや飲食店などもあります。岡山駅まで20分ほどで行けるため、非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】駅には出入り口が2つ有り、その両方を出てすぐのところにコンビニがあります。ちょっと買い物していきたい時には大変便利です。また大きな駐輪場があり、1日単位で清算できるので、たまの遊びで電車を使う際、駅まで歩いては遠いという方は大変助かっていると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】主要駅(岡山駅)へのアクセスがいい(乗車時間約10分、二本の線が通っているため本数が多い)。有料ですが、自転車置き場をJRの職員さんが管理しているので防犯面が安心。駅前が広々としているため、良い。郵便ポストがあるのが有難い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東岡山駅に対する口コミ】岡山駅から3駅しか離れていないので、アクセスが便利。 山陽本線と赤穂線の分岐駅で、電車の本数が多い。 コーポやアパートも駅周辺にまあまああるので、交通の便が良い。 駅から歩いて五分程度のところに、大きめのスーパーがある。 生活するには最適の場所。 |
デメリット(1項目)
売却査定
731万円
39.7万円/坪
777万円
42.2万円/坪
賃料査定
5.5万円
3,030円/坪
6.1万円
3,349円/坪
表面利回り
9.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
9 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
平均 | 3階 | 61.9㎡ | 5.59㎡ | 621万円 | @33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 56.49 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 61.69 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 59.4 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年7月 | 3階 | 60 | 3LDK | |||||||
2021年3月 | 4階 | 61.69 | 2SLDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。