ファミール三田レジデンスヒル

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物件概要

  • 駅

    三田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　

  • 住所

    兵庫県三田市高次2丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸紅建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    赤松菅野建築設計事務

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    三田市立三輪小学校

  • 中学校区

    三田市立八景中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール三田レジデンスヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール三田レジデンスヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 08:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】神戸電鉄は鈴蘭台、新開地方面へ、 JRは尼崎、大阪方面に行くには便利です。タクシー乗り場、バス停も色んな方面行きがあります。　 バスも本数が多いし、タクシーは常駐している為、夜遅くなっても安心です。 駅前にはクリニック、駅ビル、コンビニ等あります。 三田プレミアムアウトレット行きのバスが出ています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/22 20:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】三田駅まで徒歩7分で行けます。目の前がセブンイレブンです。近隣にはマックスバリューやスギ薬局があり非常に便利が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニがありとても便利です。また、駅周辺にはカフェやレストランだけではなく居酒屋などの飲食店もたくさんあるので外食には困りません。大阪駅へのアクセスは良く、乗り換えなしに約40分で行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム白圭さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/24 04:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最上階（6階）の角部屋で眺望抜群かつ、朝日が差し込み、屋上テラスで素振りや運動も

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,108万円

    101.1万円/坪

    ～

    2,239万円

    107.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    4,656円/坪

    ～

    10.7万円

    5,146円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール三田レジデンスヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南
2 2023年12月 1階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 3LDK
4 2023年10月 1階 3LDK 南西
5 2023年10月 2階 3LDK 南
6 2023年10月 6階 3SLDK 南
7 2023年8月 4階 3LDK 南
8 2023年6月 2階 3LDK 南
9 2023年2月 2階 3LDK 南西
10 2023年2月 4階 3LDK 南
11 2022年8月 4階 3LDK 南
12 2022年5月 2階 4LDK 南
13 2022年5月 4階 3LDK 南
14 2022年4月 4階 4LDK 南
15 2021年11月 4階 4LDK 南東
16 2021年11月 4階 3LDK 南
17 2021年10月 4階 3LDK 南
18 2021年7月 4階 4LDK 南東
19 2021年5月 4階 3LDK 南
20 2021年5月 4階 4LDK 南東
21 2020年11月 4階 3LDK 南
22 2020年10月 4階 3LDK 南
23 2020年9月 4階 3LDK 南
24 2019年7月 5階 3LDK 南
25 2017年4月 1階 3LDK 南
26 2017年3月 6階 3SLDK 南
27 2017年1月 2階 3LDK 南
28 2016年9月 6階 3SLDK 南
29 2015年6月 5階 3LDK 南
平均 3階 81.67㎡ 17.15㎡ 1,876万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール三田レジデンスヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール三田レジデンスヒルの売買相場 緑線 ＝ 三田市高次の売買相場 青線 ＝ 三田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール三田レジデンスヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 66.62 3LDK
2023年8月 2階 66.62 3LDK
2022年3月 1階 70.03 3LDK 南
2020年6月 2階 66.62 3LDK
2018年9月 2階 88.09 4LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール三田レジデンスヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール三田レジデンスヒルの賃料相場 緑線 ＝ 三田市高次の賃料相場 青線 ＝ 三田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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