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西明石駅より徒歩で20分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市和坂1丁目15番 周辺地図はこちら
1976年9月
249戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
東レ・エンジニアリング
東レエンジニアリング
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
和坂小学校
望海中学校
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (106物件中) | |
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※シャルマンコーポ明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】西明石駅は新幹線のホームもあり、線路は東西を走っております。 改札が西口と東口があります。東口の改札は線路をまたいで南側と北側に出るこができ、東口南側には商店街とスーパーがあり、北側には居酒屋チェーン店や鳥貴族もあります。 東口には新幹線の改札と本屋やドラッグストア、お総菜屋などの商業施設もあります。 西明石駅は普通、快速、新快速という三種類が止まる駅なのですが、新快速であれば上りの三宮まで20分、大阪まで40分、下りの姫路まで20分で着きます。 通勤通学時は混雑しますが、車両には乗れます。下りは比較的空いています。 駅周辺は坂道はほとんどなく、ほぼ平坦です。 通勤に便利な駅なので、夜も21時くらいでしたら、駅前は寂しくない程度には人はいます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
2.0
3.0
2.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】住宅地を通り最寄り駅まで自転車でいけます。 |
昔から住まれている家の多い住宅街で、落ちつきがあります。 |
8階建の大きなマンションで、震災にも耐えてきました。 |
よくあるマンションタイプのお部屋で不便さはあまり感じません。生活音も気になりません。 |
自転車で10分かからない場所に大型の総合店舗があるので便利です。 |
保育園、幼稚園、小学校も近くにあり便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/19 12:50 |
4.0
4.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】JR山陽線西明石駅より徒歩20分。神戸の都心部まで約40分。 |
幹線道路から中に入り込んでおり、騒音はほとんど感じられません。 |
築40年のわりには概観は保たれています。毎日清掃員が掃除する為、廊下等は清潔に保たれています。 |
4DKか3LDKになり、階層の上部は日照も多く風通しも良い。 |
歩いて約5分ほどのところにスーパーがあり、約10分ほどのところにイズミヤがあります。 |
小学校・幼稚園は徒歩5分、中学校は徒歩20分。小児科や内科・耳鼻科は自転車圏内にあります。 |
売却査定
970万円
44.0万円/坪
1,030万円
46.7万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,025円/坪
7.3万円
3,343円/坪
表面利回り
8.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2023年9月 | 3階 | 4DK | 南東 | ||||
12 | 2023年9月 | 3階 | 4DK | 南東 | ||||
13 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年10月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
17 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年12月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
19 | 2021年8月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
20 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
23 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
24 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
26 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
27 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
31 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
36 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
37 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
38 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
40 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
44 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
54 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
56 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
57 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | |||||
60 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
61 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
62 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
63 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2016年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
65 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
66 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2016年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
68 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
70 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
71 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
74 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
75 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
76 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
77 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
78 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
79 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
80 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
81 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
82 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
83 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
84 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
85 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
86 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
87 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
88 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
89 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
90 | 2015年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
91 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
92 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
93 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
94 | 2014年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
95 | 2014年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
96 | 2014年5月 | 7階 | 3DK | |||||
97 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
98 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
100 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
101 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
102 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
103 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
104 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
105 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
106 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
107 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
108 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
109 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
110 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
111 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
112 | 2013年6月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
113 | 2013年6月 | 3階 | 4DK | |||||
114 | 2013年6月 | 7階 | 3DK | |||||
115 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 69.56㎡ | 9.18㎡ | 672万円 | @31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 76.5 | 2LDK | |||||||
2024年4月 | 3階 | 73.12 | 3LDK | |||||||
2023年10月 | 8階 | 76.5 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 2階 | 68.75 | 4LDK | 南西 | ||||||
2019年3月 | 4階 | 52.21 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ明石3号棟
西明石徒歩20分 |
サーパス西明石駅前
西明石徒歩2分 |
ハイレジデンス西明石
西明石徒歩9分 |
シャルマンコーポ明石1号棟
西新町徒歩25分 |
ハイレジデンス西明石B棟
西明石徒歩9分 |
シャルマンコーポ明石5号棟
西明石徒歩20分 |
ハイレジデンス西明石A棟
西明石徒歩9分 |
シャルマンコーポ明石2号棟
西明石徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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