佃公園スカイハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    千船駅より徒歩で3分

  • 路線

    『千船駅』　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    佃小学校

  • 中学校区

    佃中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「グルメシティ」約280m ●公園「新佃公園」約15m ●病院「千船病院」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※佃公園スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「佃公園スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカンゾー先生さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/17 18:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千船駅に対する口コミ】駅から近いのがいい。千船駅は日中は各停しか止まりませんが、朝は急行も停まるから便利。管理人も常駐しているし、掃除のおばさんも気さくでよく働いてくれます。管理は行き届いていると思います。エレベータも比較的新しい。

静か。建物の前はグランドになっていて、ゲートボールやサッカーなどやっていますが、声が気になることはありません。コンビニも徒歩圏に2件あり。

共用設備は概してキレイ。宅配ボックスがないのはどうかと思ったけど、ガスメーターボックスが広めなので結果としては問題ないです。取りに行かなくて良いのは楽。

特に隣の騒音が気になるというのはないです。ベランダが狭いせいか、朝日差しが入って気持ちいいです。

駅前にスーパー、ドラックストア、100円ショップなどがある。

川に囲まれたエリアなので洪水などが気になりますが、ハザードマップ的には比較的安全なエリアのようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 03:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千船駅に対する口コミ】駅前に一応一通りの施設が揃っているので買い物等には不便しない。可もなく不可もなく。まぁ住みやすいと思います。

ショッピングを楽しむような店は無いけど徒歩で周れる範囲内で必要な物は一通り揃います娯楽施設も歓楽街もないからおかしな連中が集まることもなく概ね平和な街です

スーパーマンモスが閉店したのでマルエーの独壇場。たいしたモノ無いけど日々のお買い物には十分かな。

危険な施設や場所も少ないので概ね静かで暮らしやすいかと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかおせいゆうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/03/11 11:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪神電車千船駅から約五分と非常に便利で、少し老朽化は目立ちますが、価格は一千万円前後で、イノベーションにぴったりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム68さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/30 02:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千船駅に対する口コミ】駅から徒歩3分くらいのとこにあります。 近くて便利です。

目の前とマンションの裏にも大きな公園があります。 私立幼稚園もあるし、保育園もあります。 大通りが近くにありますが、夜はそこまで交通量も多くないので問題ありません。

最近外観の立て直しをしていました。 エントランスは少しですがライトアップされる月もあります。

間取りは２LDKです。東向きなので朝は太陽が入って気持ちいいです。

スーパー・コンビニ近くにあります。 スーパーは近くに２軒あり、うち１軒は２４時間です。

公園・幼稚園・小学校・病院…など近くにあるのでたいへん子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームももちゃんずさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/09/21 15:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪神電車千船駅か5分と便利ですが、昭和６０年の築と少し古いですが非常に広く安価です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,477万円

    78.8万円/坪

    ～

    1,568万円

    83.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,366円/坪

    ～

    9.0万円

    4,825円/坪

  • 表面利回り

    6.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

佃公園スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 南東
2 2024年3月 9階 1LDK 南東
3 2024年3月 9階 1LDK 南
4 2024年2月 9階 1LDK 南
5 2024年2月 10階 3LDK 南東
6 2023年12月 3階 3LDK 南
7 2023年8月 9階 1LDK 南
8 2023年8月 10階 3LDK 南
9 2023年7月 4階 3LDK 南東
10 2023年5月 10階 3LDK 南東
11 2023年5月 4階 3LDK 南東
12 2023年4月 9階 1LDK 南
13 2023年4月 4階 3LDK 南東
14 2023年3月 4階 3LDK 南東
15 2023年2月 9階 1LDK 南
16 2023年1月 9階 1LDK 南東
17 2022年9月 4階 3LDK 南東
18 2022年9月 4階 3LDK 南東
19 2022年7月 4階 3LDK 南
20 2022年6月 7階 3LDK 南
21 2022年5月 10階 3DK 南東
22 2022年5月 10階 3DK 南東
23 2022年4月 10階 3DK 南東
24 2022年4月 7階 3LDK 南
25 2022年3月 10階 3DK 南東
26 2020年10月 3階 4LDK 南
27 2020年6月 3階 4LDK 南
28 2020年4月 3階 4LDK 南東
29 2020年2月 5階 3LDK 南東
30 2020年1月 3階 4LDK 南
31 2020年1月 5階 3LDK 南東
32 2019年11月 2階 3LDK 南東
33 2019年11月 5階 3LDK 南東
34 2019年9月 10階 3LDK 南
35 2019年8月 2階 3LDK 南
36 2019年5月 2階 3LDK 南東
37 2019年5月 7階 4DK 南東
38 2019年4月 6階 3LDK 南東
39 2019年3月 10階 3LDK 南
40 2019年3月 6階 3LDK 南東
41 2019年3月 2階 4DK 南東
42 2019年2月 3階 5LDK 南東
43 2019年2月 2階 4DK 南東
44 2019年1月 3階 5LDK 南東
45 2018年12月 7階 南
46 2018年12月 2階 4DK 南東
47 2018年11月 3階 5LDK 南東
48 2018年10月 8階 3LDK 南東
49 2018年10月 8階 3LDK 南東
50 2018年10月 8階 3LDK 南東
51 2018年9月 6階 3LDK 南東
52 2018年5月 9階 3LDK
53 2018年5月 7階 2LDK
54 2018年5月 3階 5LDK
55 2018年2月 9階 3LDK
56 2018年1月 9階 3LDK
57 2017年1月 8階 3LDK 南
58 2016年11月 10階 3LDK 南
59 2016年5月 10階 3LDK 南東
60 2016年3月 10階 3LDK 南東
61 2015年9月 4階 2LDK 南
62 2015年9月 8階 3LDK 南東
63 2015年9月 10階 3DK 南
64 2015年6月 6階 3LDK 南
65 2015年5月 9階 3LDK 南
66 2015年4月 9階 3LDK 南
67 2015年3月 9階 3LDK 南
68 2015年3月 4階 3LDK 南
69 2015年2月 6階 3LDK 南東
70 2015年2月 9階 3LDK 南東
71 2015年1月 9階 3LDK 南東
72 2014年11月 6階 3LDK 南東
73 2014年11月 7階 2LDK 南
74 2014年10月 9階 3LDK 南
75 2014年9月 6階 3LDK 南東
76 2014年9月 7階 2LDK 南
77 2014年9月 9階 3LDK 南
78 2013年6月 4階 3LDK 南東
79 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 6階 70.02㎡ 8.08㎡ 1,407万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

佃公園スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 佃公園スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区佃の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

佃公園スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 63.25 3LDK 南東
2024年1月 8階 73.6 3LDK
2023年12月 9階 73.6 1LDK
2020年12月 2階 63.25 3LDK 南東
2020年7月 8階 63.25 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

佃公園スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 佃公園スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区佃の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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