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南小樽駅より徒歩で9分
小樽駅より徒歩で11分
『南小樽駅』 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
北海道小樽市山田町4番10号 周辺地図はこちら
1997年9月
33戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
近藤工業
近藤工業
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
商業地域
小樽市立稲穂小学校
小樽市立菁園中学校
マンション偏差値 | 小樽市ランキング | 南小樽駅ランキング |
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位 (62物件中) | 位 (15物件中) | |
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※エステート水天宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | てつ3さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/06 15:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
JR南小樽駅と小樽駅へまで10分程で、国道5号線にある札樽間の高速バスのバス停へ5分程となり札幌への交通も良く、飲食街で有名な花園町のすぐそばですがJR線をはさんで住宅街となるので静かな場所です。観光地として有名な運河側の堺町通りの蒸気時計があるメルヘン交差点からも10分程で、散策路となっている旧手宮線へも5分程です。小樽市内の中心部へなら何処でも10分程で行けます。生協南小樽店まで7分程、小樽駅前にはメガドンキホーテがあります。ドラッグストアもツルハ、サンドラッグ、ココカラファインが10分以内です。上層階になればぐるっと小樽市内が見渡せ、潮祭りの花火等市内各所の花火が見えて楽しめます。オール電化で火がなくて安心で、とにかく部屋が暖かく暖房を入れなくても12月頃まで室温は20度以上あり外から帰るとドアを開けたとたんホァッとします。暖房を入れてもメモリは最低で済むので電気代は暖房と通常使用の分で冬季間でも2万円程です。小樽港がぐるっと見渡せる水天宮神社までも5分程です。水天宮のお祭りの露店がマンション前の通りに出るので上からお祭りを眺めることが出来きて楽しいです。小樽で住むならこれほどは良い所はないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/18 22:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南小樽駅に対する口コミ】駅から海沿いにかけて、名物の海鮮を使ったお店が多く、観光には最適。 また、人力車も乗りましたが、小樽の歴史を織り交ぜながら人力車をひいて、説明してくれるのも魅力。 磯の香りがまち全体に香り、北海道観光にはもってこいの街です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/08 09:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南小樽駅に対する口コミ】お土産コーナーもそれなりに充実しているし、近くにはファストフード店やパン屋もある。 トイレやロッカー等の設備もあって便利(水飲み場は無い) 待合室はだいたい15−20人くらいが座れるスペースがあるので、そこそこ余裕をもって電車を待てるのがよい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南小樽駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーメガドンキホーテなどが入っている商業ビルがあり、他にも商業施設が多数あります。電車の混雑状況は、通勤時間帯が混むのですが出発駅のため、椅子に座る事が出来ます。都心へのアクセスは、30分に一本有る快速エアーポートで新千歳空港まで70分位で行けますので、そこから羽田空港まで約90分です。主要駅としては、札幌があります。乗る電車にもよりますが、35分~50程度です。小樽市が大変坂が多い街なのですが、駅から海側は比較的歩きやすく商店街を通過して帰宅できます。夜は、明かりもあり警察官が在中している交番もあるため、女性でも怖いと思う事はないと思います。また、バスも市内各所に出ています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,139万円
58.0万円/坪
1,209万円
61.6万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,752円/坪
8.1万円
4,147円/坪
表面利回り
7.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
2 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
3 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
9 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2014年2月 | 8階 | 南 | |||||
14 | 2013年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 72.55㎡ | 7.96㎡ | 1,206万円 | @54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 61.69 | 2LDK | |||||||
2024年3月 | 5階 | 61.69 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 61.69 | 2LDK | |||||||
2023年3月 | 5階 | 61.69 | 2LDK | |||||||
2022年9月 | 5階 | 61.69 | 2LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザハーバービュー小樽
小樽徒歩9分 |
ロジェやまだ2
小樽徒歩13分 |
ロジェやまだ
小樽徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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