ルミエール西京極

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物件概要

  • 駅

    西京極駅より徒歩で10分
    桂駅より徒歩で23分

  • 路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 住所

    京都府京都市右京区西京極末広町6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年8月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大同建設

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立西京極西小学校

  • 中学校区

    京都市立西京極中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミエール西京極の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミエール西京極」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】桂駅はすべての列車種別が停車します。京都の中心である烏丸駅までわずか5分、河原町駅まで8分で行けます。他方大阪梅田まで35分で行けるので、とてもアクセスがいいです。駅直結のミュー阪急桂では日常の買い物が一通りそろいます。駅周辺は基本的に平地なので、徒歩でも行けますが、駅前からバスに乗れば洛西ニュータウン方面にすぐ行けます。ニュータウンに住みたい人にもオススメです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/21 17:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】特急が止まり京都、大阪どちらにも行きやすいです。マンションが多く不動産もあるので住みやすいと思います。

病院、美容院、飲食店なんでも揃っています。歓楽街ではないため治安は良いと思います。 交番もあります。

ファミレス、居酒屋、テイクアウト専門店まで揃っています。

駅内はエレベーターがあり、ベビーカー、車椅子使いやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】特急を使えば大阪まで１時間かからずに行けてとても便利です。河原町までも近いし、阪急嵐山線にも乗り換え可能。駅の周りにも結構お店が充実しています。高級食パンのお店やミスド、らっぽっぽ、ミューにはよくお世話になってます。また、コロナで少し運休していたけれど京トレインはぜひ一度乗ってみて下さい。キレイでテンションあがりますよ。オススメです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】ターミナルビルの役割を担っていることもあり、人の多い駅であるため駅近くは飲食店も増えてきている。 また、特急がとまるので大阪梅田や河原町までアクセス抜群。 嵐山への乗り換えも桂駅で行うため色々なスポットへのお出かけが可能。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,658万円

    94.6万円/坪

    ～

    1,761万円

    100.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,632円/坪

    ～

    8.9万円

    5,119円/坪

  • 表面利回り

    6.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミエール西京極の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3DK 東
2 2024年2月 1階 1SLDK 南
3 2024年2月 1階 2DK 東
4 2024年2月 2階 2DK 東
5 2023年10月 1階 1SLDK 南
6 2023年9月 1階 1SLDK 南
7 2023年3月 1階 1SLDK 南
8 2023年2月 1階 3LDK 東
9 2023年2月 1階 3LDK 東
10 2021年10月 5階 2DK 西
11 2020年12月 5階 2LDK 南
12 2020年12月 5階 2LDK 南
13 2020年2月 6階 3LDK 東
14 2020年2月 6階 3LDK 北
15 2020年2月 6階 3LDK 東
16 2020年2月 6階 3LDK 東
17 2019年9月 3階 3LDK 南
18 2019年8月 5階 3DK 西
19 2019年8月 3階 3LDK 東
20 2019年7月 2階 3LDK 南
21 2019年2月 5階 3DK 西
22 2018年9月 6階 3LDK 南東
23 2018年8月 5階 2LDK
24 2018年2月 5階 2LDK
25 2017年12月 1階 1R
26 2017年8月 5階 2LDK
27 2017年6月 1階 1R 西
28 2017年5月 1階 3LDK
29 2017年4月 5階 2LDK 西
30 2017年2月 5階 3DK 西
31 2016年8月 5階 3DK 西
32 2016年4月 1階 3DK 東
33 2016年4月 2階 2DK 東
34 2016年3月 4階 1LDK 西
35 2016年3月 1階 3LDK 東
36 2016年3月 3階 3K 北
37 2016年2月 5階 3DK 西
38 2016年2月 1階 3LDK 東
39 2016年1月 3階 3K 北
40 2016年1月 7階 3LDK 南
41 2015年12月 5階 3DK 西
42 2015年10月 1階 3LDK 東
43 2015年9月 1階 3LDK 東
44 2015年7月 2階 4LDK 南
45 2015年7月 7階 3LDK 南
46 2015年6月 1階 3DK 東
47 2015年6月 5階 3DK 西
48 2015年4月 1階 3LDK 東
49 2015年4月 2階 1LDK 東
50 2015年3月 4階 3DK 北
51 2015年3月 6階 1LDK 西
52 2014年12月 2階 1LDK 東
53 2014年11月 5階 3DK 西
54 2014年9月 5階 3DK 西
55 2014年5月 2階 5LDK 西
56 2013年6月 3階 2DK 西
平均 3階 54.78㎡ 10.99㎡ 1,420万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミエール西京極の過去の販売相場

赤線 ＝ ルミエール西京極の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区西京極末広町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルミエール西京極の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 47.46 3DK 西
2024年2月 4階 47.54 3DK
2024年2月 6階 48.6 3LDK 南
2024年2月 4階 47.46 3DK 西
2024年2月 4階 43.79 3DK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミエール西京極の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルミエール西京極の賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区西京極末広町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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