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千船駅より徒歩で7分
御幣島駅より徒歩で12分
『千船駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7番30号 周辺地図はこちら
1988年3月
103戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鉄建建設
朝日住建
AAA総合設計
合人社計画研究所
日勤
所有権
大和田小学校
西淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 千船駅ランキング |
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位 (150物件中) | 位 (55物件中) | |
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※朝日プラザ千船の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/12/25 00:01 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千船駅に対する口コミ】駅から近く、マンションの隣にはコンビニもあり便利である。管理人さんも常時いてくれるので、マンション全体が清潔である。 |
車の通りも少ないため、夜は比較的静かである。少し歩くと関西スーパーや西淀川公園もあり、便利がいい。 |
エレベーター、階段に防犯カメラが設置されている。管理人が常時しているため、ごみ置き場やマンション全体は清潔である。契約駐車場とは別に、予約制ではあるが車が一台駐車できるスペースが確保されている。 |
南向きの部屋は日中は日当たりが良く、真冬でもとても暖かい。 |
マンションの隣に100円ローソンがあり、野菜なども買えるのでとても便利である。徒歩5分のところに関西スーパー、ファミリーマート、すき家、ほっかほっか亭がある。 |
徒歩5分のところに大和田小学校・大和田幼稚園・よどっこ保育園がある。よどっこ保育園は千船駅から近いこともあり、例年倍率はとても高い。自転車で10分ほどのところに、大和田保育所・光の園幼稚園がある。よどっこ保育園に比べると、大和田保育所はまだ倍率が少ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千船駅に対する口コミ】大阪駅や神戸へ向かうのも、便利なエリア駅である。駅近辺には差ほど大きくないダイエーもあり、買い物は便利ではある。駅すぐ近くには交番、居酒屋、公民館、公園、住宅街もあり、住みやすい良いエリアではある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒロユキさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/16 20:53 |
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千船駅に対する口コミ】徒歩で10分程の場所に阪神電車の千船駅がある。 |
大和田中央公園が近くにあり、国道2号線が近くにあり、近くにパーキングやコンビニがある。 |
外観はなかなか綺麗、ペットを前の家で飼っていたなら、そのペットが亡くなるまでは、飼っていてよい。 |
広いし綺麗、夜 廊下は証明が付いている。エレベーターは2つある。柱は無し。 |
100円ローソン、関西スーパー、ファミリーマート、すき家など色々な店が沢山ある。 |
大和田保育園、大和田小学校、淀中学校、千船病院、大和田商店街では、夏夜店が開かれる。 |
売却査定
1,918万円
90.6万円/坪
2,036万円
96.2万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,687円/坪
10.9万円
5,180円/坪
表面利回り
6.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
6 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
15 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
18 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
19 | 2018年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
21 | 2018年5月 | 2階 | 2K | |||||
22 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | |||||
23 | 2018年2月 | 1階 | 2SLDK | |||||
24 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
25 | 2017年10月 | 1階 | 3SLDK | |||||
26 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
27 | 2017年7月 | 8階 | 1LDK | |||||
28 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年4月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
31 | 2016年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
32 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
34 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
35 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
36 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
37 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2014年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
平均 | 4階 | 59.19㎡ | 9.4㎡ | 1,327万円 | @73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 8階 | 81.09 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 40.78 | 2K | 北東 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 40.78 | 2K | 東 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 40 | 2K | |||||||
2023年8月 | 6階 | 35 | 2K | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングマンション姫島3
姫島徒歩10分 |
キングマンション姫島5
千船徒歩8分 |
レックスシティアルベール
福徒歩5分 |
プレサンス千船ネオシティ
千船徒歩8分 |
ジェネラスグリーンロード
千船徒歩10分 |
キングマンション姫島2
姫島徒歩10分 |
アービングウエスト大阪
千船徒歩5分 |
コスモシティガーデンズ
千船徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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