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琴似駅より徒歩で4分
八軒駅より徒歩で12分
『琴似駅』 JR函館本線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市西区八軒二条東1丁目3番8号 周辺地図はこちら
1996年10月
22戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
礎建設工業
高野
弘工房
二幸産業
日勤
所有権
商業地域
第二種住居地域
八軒小学校
八軒東中学校
●オートロック ●「イトーヨーカドー琴似店」約480m ●「八軒東公園」約160m ●「イムス札幌消化器中央総合病院」約30m ●「ローソン札幌八軒２条東店」約30m ●「５５８８ＫＯＴＯＮＩ」約340m ●「ツルハドラッグ琴似中央店」約170m
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(140物件中)
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※ロジェ琴似本通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Mキットさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/20 15:48 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅へのアクセスが良く、札幌駅からでも乗り継ぎが良ければドアトゥドアで15分で帰ってこられる。 |
近くに交番があり、目の前が大きな道路で夜も明かりがあるので、治安は問題ないと思います。 |
ごく普通。エレベーターが1基で、無駄な共有スペースがないので、将来的なコストは必要以上にはかからなさそうです。 |
間取りによると思いますが、西日が入り、日当たりや眺望はいいと思います。 |
琴似の繁華街は近いので、食事には不便はないと思います。 |
学校は小中ともに近くにあり、通うには便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 14:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやTSUTAYAに直結しており便利。セリア、キャンドゥ、ダイソー全て直結で行ける。飲食店も近くにたくさんあり、飽きない。駅構内にもセブンイレブンが入っているので、通勤前後で食事の調達、ATMの利用ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】商業施設が多く、外食には困りません。 カラオケや飲み屋など、夜遊びたい人にはお勧めだと思います。 ツタヤがあるのが個人的に気に入っています。 歩いている人が多いので、夜に外を歩くときも不安を感じにくいかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,102万円
92.7万円/坪
2,233万円
98.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 75.94㎡ | 14.87㎡ | 1,995万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 |  |
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5階 | 75.95 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハウスオブリザ琴似弐番館
琴似徒歩5分 |
ヴェリテ北24条通
二十四軒徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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