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新田辺駅より徒歩で11分
『新田辺駅』 近鉄京都線
京都府京田辺市田辺27番2号 周辺地図はこちら
1994年3月
15戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
グローバルコミュニティ
所有権
田辺小学校
田辺中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Bigtreeさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/23 20:15 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】JRと近鉄が徒歩十数分という近さ。近鉄については急行も停まる駅です。かなり立地条件としては最高。 お店も多いです。飲み屋も。(^_^)ｖ |
何でもそろっています。大型スーパー、小型のスーパー、役場、郵便局、銀行、コンビニ、何でもあります。かなり便利です。 |
管理費などの維持費が安いので、経済的。12000円～15000円ほどです。 |
今はやりのリノベーションに最適だと思います。中を想像以上にリノベすれば、価値ある物件になること間違いないでしょう。金額が安いので、こだわっても大丈夫そうですね。また、全室南向きで好条件です。 |
なんでもありです。最高の場所。大型ショッピングセンター、スーパー、役場、警察署、郵便局に銀行、本当に良いです。 |
静かで良い場所。住宅街なので安全。小学校なども近くて良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 12:31 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】急行が停まるので京都駅まで約20分ちょっとで行ける！都会にくらべれば価格はやすい方ですしよいのでは |
ある程度の飲食店はあるので駅前だけでも十分過ごせる。飲み屋が少ないので夜中でも静かな街です。 |
ファミリー系の店が多いので家族で出かける時はいい。 |
子育てするには交通のべんがいいのでオススメ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 16:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】京都と奈良を結ぶ近鉄京都線の急行停車駅で都市部への交通のアクセスが良く、かつ大阪に繋がるJR学研都市線の京田辺駅への乗り替えも容易です。駅近傍には商業ビルの平和堂、スーパーマーケット（山田屋）、マツモトキヨシ、小規模ながら駅前商店街もあるので日々の生活には困りませんし、田辺中央病院も100～150m程度の距離にあるので、いざという時も安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 23:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】改札機が5～6台設置されており改札口はそこそこの広さがあります。駅構内には、パン屋やコンビニが、少し歩けばJR新田辺駅やアルプラザがあります。駅の両側の入り口と改札のあるところをエスカレーターが設置されており、足腰の弱い方でも利用することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/01 15:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】京都市内からも1時間以内で辿り着けて、少し歩きますが新田辺ではJRの学研都市線に乗り換える事が出来て京橋まで1時間以内で行く事が出来ます、近くに同志社大学があり飲食店も充実しておりお洒落なお店が多いのが特徴ですね、近鉄新田辺駅には急行も停まるので夜の駅前も人手は多いです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】駅前から歩いて5分のところに平和堂（アルプラザ）があります。 アルプラザはJR京田辺駅に直結しており、町は基本的にJRと近鉄の2WAYの路線を利用できます。 近鉄は京都及び奈良、JRは大阪につながっています。 いずれも急行および快速電車停車駅ですので都心部へのアクセスも抜群です。 駅周辺は明るく、JR京田辺駅と近鉄新田辺駅は自然に人の動線になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】新田辺からは京都や奈良へのアクセスが便利で、西に200m程度の所に隣接するJR片町線の京田辺駅からは、大阪市内へのアクセスに便利です。 比較的古くから開発が進んでいるエリアで、戸建住宅が中心のエリアです。駅の近くにはアルプラザがあり、日常の買い物にも不便がない点もメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田辺駅に対する口コミ】急行も停まる大きめの駅なので、駅周辺に色々なお店がたくさんあります。コンビニ、スーパー、大型スーパー、ドラッグストア、ファミレス等、本当になんでも揃うのでとても便利です。少し歩きますが、JR線も近くにあるので交通も便も良いです。店舗が多いので、夜でも明るいです。電車の混雑もそこまでありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
818万円
55.2万円/坪
868万円
58.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 50.75㎡ | 7.87㎡ | 854万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 |  |
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2階 | 56.69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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