ウェスト早稲田マンション

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ウェスト早稲田マンション等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ウェスト早稲田マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ウェスト早稲田マンションの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    高田馬場駅より徒歩で7分
    早稲田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田3丁目12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    原田不動産

  • 設計事務所

    藤健設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立戸塚第一小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「サントク」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 高田馬場駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (323物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ウェスト早稲田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ウェスト早稲田マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/23 09:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】JR、地下鉄、バス等、交通環境は最高です。

商店が多いだけでなく、映画館、書店、カフェ、公園も多く、歩道も広く、周辺環境は本当に文句なしです。特に甘泉公園まで徒歩２分、戸山公園まで徒歩５分なのが特に気に入っていました。

管理人さんが住み込みのためきちんと管理されています。共有部分の不具合はあまり聞いたことがありません。大通りに面しているため夜も明るいです。内廊下なので安心感があります。

2018年にサッシと窓が交換されています。全体的にがっしりした造りのため、防音はしっかりしている印象。

１階が深夜12時過ぎまで開いているスーパーです。そのほかにも歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストアがそれぞれ１０件近くあり、買い物には全く困りません。カフェ、書店、映画館、各種レストラン等、買い物・食事環境はとても良いです。

長く住んでいる方がおおいので、冷たさはありません。学校、病院、図書館、公立のスポーツ施設にも恵まれています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム原野さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/09 11:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】駅までのアクセスも良く、一階の三徳がなんといっても素晴らしいです。時間帯によってはタイムセールもあり、仕事で夜遅い人も恩恵にあずかれます。一方、周辺は書店や個人店が少なくなり、学生向けのチェーンやラーメン屋さんが多い印象です。それは高田馬場までの早稲田通り沿いのお店も同じで、ラーメンが苦手な方はあまり食の面では選択肢が少ないかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム原野さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/23 00:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

早稲田通り沿いなので昔は音が気になりましたが、2020年くらいに防音窓に変わり、快適になりました。一階のサントクが夜までやってるので、食には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 09:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】東京の主要な町を通る山手線が通っているため、都心に出やすい。駅前の商業施設が最近また工事したりして、改修していっているため、飽きることなく、楽しめる。また南北線に乗り換えも可能なため、西武新宿線を利用する者にとっては無くてはならない駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,234万円

    238.3万円/坪

    ～

    2,372万円

    253.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    10,866円/坪

    ～

    11.2万円

    12,010円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェスト早稲田マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1LDK 東
2 2023年12月 4階 2DK
3 2023年12月 4階 1R 東
4 2023年6月 4階 1R 東
5 2023年4月 4階 2DK 東
6 2022年3月 6階 1LDK 東
7 2022年1月 4階 2K 東
8 2021年7月 4階 2K 東
9 2021年7月 4階 1LDK 北東
10 2021年2月 4階 2LDK 南
11 2021年2月 4階 2LDK 南
12 2021年1月 4階 2K 東
13 2021年1月 4階 2DK 南
14 2021年1月 4階 1LDK 北西
15 2021年1月 4階 1LDK 北西
16 2020年12月 4階 3K 南
17 2020年12月 4階 2K 東
18 2020年12月 4階 1LDK 北西
19 2020年11月 4階 1LDK 北西
20 2020年10月 4階 1LDK 北西
21 2020年9月 4階 1LDK 北西
22 2020年1月 5階 1LDK 南
23 2019年11月 5階 1LDK 南
24 2017年11月 4階 1LDK
25 2017年10月 4階 1R 北西
26 2017年4月 3階 1LDK 西
27 2017年2月 5階 1LDK 南
28 2016年10月 5階 1LDK 南
29 2016年8月 5階 1LDK 南
30 2015年12月 5階 2K 北
31 2015年11月 3階 2DK 北
32 2015年10月 3階 1LDK 西
33 2015年7月 3階 1LDK 西
34 2015年5月 3階 1LDK 西
35 2015年1月 6階 2LDK 西
36 2014年12月 6階 2LDK 西
37 2014年10月 6階 2LDK 西
平均 4階 37.61㎡ 7.29㎡ 2,499万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェスト早稲田マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ ウェスト早稲田マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウェスト早稲田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 6階 31.19 1LDK 東
2022年5月 5階 31.19 ワンルーム
2022年4月 3階 31.9 1LDK 東
2022年4月 5階 31.19 ワンルーム
2022年3月 3階 31.9 1LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウェスト早稲田マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ ウェスト早稲田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ウェスト早稲田マンション TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.