ダイアパレス白石第２

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物件概要

  • 駅

    白石駅より徒歩で2分

  • 路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上18階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    企画設計事務所オルト

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南郷小学校

  • 中学校区

    白石中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「東光ストア白石ターミナル店」約90m ●「南郷丘公園」約130m ●「白石メディカルビル」約100m ●「サンクス南郷通１丁目店」約80m ●「ラッキー衣料館白石ターミナル店」約100m ●「フードセンター白石店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス白石第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス白石第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 06:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白石駅に対する口コミ】最寄り駅として利用しています。改札からホームまでが近くて便利です。家賃は安めだと思います。物価はそれなりです。

役所や病院、美容院、商業施設が近くて便利です。昼間は人通りが多いためか治安は夜よりはマシです。

たくさんの飲食店が近くにあります！飲み屋さんも充実！

エレベーター、トイレは充実していると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/15 00:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

２４時間スーパー、ドラックストア、銀行、コンビニ、充実してます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,154万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,287万円

    109.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,205円/坪

    ～

    9.6万円

    4,647円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス白石第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 16階 2LDK 南東
2 2023年12月 8階 3LDK 南西
3 2023年10月 8階 3LDK 南西
4 2023年8月 7階 4LDK 南東
5 2023年8月 15階 3LDK 南西
6 2023年6月 15階 3LDK 南西
7 2023年5月 7階 4LDK 南東
8 2023年4月 12階 2LDK
9 2023年4月 7階 4LDK 南東
10 2023年2月 16階 2LDK 南東
11 2023年2月 16階 2LDK 南東
12 2023年1月 12階 3LDK 南西
13 2023年1月 16階 2LDK 南東
14 2022年12月 7階 4LDK 南東
15 2022年12月 16階 2LDK 南東
16 2022年12月 17階 1LDK 南東
17 2022年12月 15階 3LDK 南西
18 2022年11月 17階 1LDK 南東
19 2022年6月 17階 1LDK 南東
20 2022年5月 17階 1LDK 南東
21 2022年5月 17階 1LDK 南東
22 2022年3月 2階 2LDK 南西
23 2022年3月 1階 2LDK 南東
24 2022年2月 2階 2LDK 南西
25 2022年1月 4階 2LDK 南東
26 2021年12月 11階 3LDK 東
27 2021年12月 11階 3LDK 東
28 2021年11月 2階 2LDK 南西
29 2021年10月 2階 2LDK 南西
30 2021年8月 4階 3LDK 南西
31 2021年6月 13階 3LDK 南西
32 2021年6月 4階 3LDK 南西
33 2021年5月 4階 3LDK 南西
34 2021年5月 4階 3LDK 南西
35 2021年4月 18階 2LDK 南東
36 2021年3月 15階 2LDK 南東
37 2021年3月 10階 2LDK 南東
38 2021年2月 14階 3LDK 南東
39 2021年1月 14階 3LDK 南東
40 2020年11月 9階 2LDK 南東
41 2020年10月 9階 2LDK 南東
42 2020年10月 7階 2LDK 南東
43 2020年8月 14階 3LDK 南東
44 2020年7月 4階 3LDK 南
45 2020年6月 14階 3LDK 南東
46 2019年9月 10階 2LDK 北西
47 2019年8月 5階 2LDK 南東
48 2019年6月 7階 3LDK 南西
49 2019年5月 5階 2LDK 南西
50 2019年4月 7階 3LDK 南西
51 2019年1月 7階 3LDK 南西
52 2019年1月 15階 3LDK 南東
53 2018年11月 5階 2LDK 南東
54 2018年9月 5階 2LDK
55 2018年8月 2階 2LDK
56 2018年7月 5階 2LDK
57 2018年7月 5階 2LDK
58 2018年6月 16階 3LDK
59 2018年6月 10階 2LDK
60 2018年5月 10階 2LDK 南東
61 2017年12月 16階 3LDK 南東
62 2017年10月 4階 1LDK
63 2017年8月 16階 4LDK 南東
64 2017年6月 6階 3LDK
65 2017年5月 5階 3LDK
66 2017年4月 7階 2LDK
67 2017年4月 13階 2LDK 南東
68 2017年4月 10階 3LDK 南西
69 2017年4月 10階 3LDK 南西
70 2016年3月 6階 2LDK 南東
71 2015年12月 2階 南西
72 2014年8月 10階 1R 北西
73 2014年7月 9階 1K 北西
74 2014年2月 3階 1R 南西
75 2014年2月 5階 1R 南西
平均 9階 64.84㎡ 12.39㎡ 1,733万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス白石第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス白石第２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス白石第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 63.7 3LDK
2021年6月 8階 70.56 3LDK 南西
2020年12月 8階 70.56 3LDK 南西
2013年9月 8階 69 3LDK 南東
2013年7月 11階 69 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス白石第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス白石第２の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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