サンパレス青戸

外観

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物件概要

  • 駅

    青砥駅より徒歩で13分
    亀有駅より徒歩で17分

  • 路線

    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都葛飾区青戸8丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    正福汽船

  • 設計事務所

    極東設計事務所

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立亀青小学校

  • 中学校区

    区立亀有中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパレス青戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパレス青戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームねこねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/17 13:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いて５分程度の所にコープみらい、DAISO、しまむら、24時間ジム、各種病院等が入った商業施設が出来たので、車や自転車を所有しなくてもかなり暮らしやすくなりました。青戸交番の裏なので、駅からは若干歩きますが安心感もあります。マンションが交差点に位置する為、東西方面行き、南北方面行き両方のバス停が目の前にあるので、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームねこねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/25 23:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模修繕をして、外壁や屋根の塗装をしたばかりなので、築年数の割にはきれいな外観です。入り口に紫陽花が植えられていて梅雨時にはとても綺麗。冬には中庭に植わっている夏みかん？の収穫があり、タイミングが合えば貰えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームねこねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 14:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

夏は窓から上層階(6階以上かな？)葛飾の花火や、市川松戸の花火が見えます。ベランダの無い部屋は室内に物干し竿を渡せる金具が付いており、元々部屋干し派だったので、かえって良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青砥駅に対する口コミ】８階なので、眺めはいいですひろいのでいい。

商業施設と公共施設は、充実していますよ。

外観はけしきよし、エントランスもなかなかいいです。

日照状況は、可もなく不可もなしだとおもいます。

近くにスーパー2件ドラッグストアーが有ります。

近くに、小学校中学校高校もあり充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青砥駅に対する口コミ】駅の近くには、主要都市銀行(三菱UFJや三井住友)があります。10分ほど歩くとアリオ亀有というショッピングモールがあり、ほとんどの買い物が済みます。飲み屋や飲食店もたくさんあります。 常磐線で北千住まで一本で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,701万円

    130.8万円/坪

    ～

    1,806万円

    138.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    5,426円/坪

    ～

    7.8万円

    5,997円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパレス青戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2DK 南
2 2024年3月 2階 1DK
3 2024年3月 9階 2DK 南
4 2023年12月 3階 2DK 南
5 2023年8月 9階 2DK 南
6 2022年7月 1階 2DK 南
7 2022年6月 7階 1LDK 北東
8 2022年5月 5階 3LDK 北西
9 2022年4月 1階 2DK 南
10 2022年3月 5階 3LDK 北東
11 2022年2月 2階 1LDK 南
12 2022年2月 2階 1LDK
13 2021年12月 7階 1LDK 北東
14 2021年12月 8階 2LDK 南
15 2021年11月 2階 2DK 南
16 2021年9月 2階 1LDK 南東
17 2021年8月 2階 2DK 南
18 2021年8月 2階 2DK 南
19 2021年7月 2階 1LDK 南
20 2021年7月 2階 1LDK 南
21 2021年6月 2階 1K 北西
22 2021年5月 2階 2DK 南
23 2021年4月 2階 1LDK 南東
24 2021年3月 2階 1LDK
25 2021年3月 2階 1LDK 南
26 2020年12月 9階 2DK 南
27 2020年11月 9階 2DK 南
28 2020年11月 4階 1DK 南西
29 2020年10月 2階 1LDK 南東
30 2020年8月 4階 1DK 南西
31 2020年6月 8階 3LDK 南西
32 2020年6月 3階 2LDK
33 2020年6月 2階 2LDK 南西
34 2020年6月 9階 2DK 南
35 2020年5月 3階 2LDK 南東
36 2020年5月 2階 2LDK 南西
37 2020年3月 8階 3LDK 北西
38 2019年12月 2階 2LDK 南西
39 2019年11月 1階 1LDK 南
40 2019年11月 2階 2LDK 南西
41 2019年10月 3階 1R 南
42 2019年10月 8階 2DK 南
43 2019年9月 8階 3LDK 北西
44 2019年9月 2階 2LDK 南西
45 2019年8月 3階 1R 南
46 2019年7月 2階 1LDK 南
47 2019年7月 9階 2DK 南
48 2019年7月 8階 2DK 南
49 2019年6月 2階 2LDK 南西
50 2019年6月 1階 1R 南東
51 2019年6月 2階 2LDK 南西
52 2019年4月 2階 2LDK 南西
53 2019年3月 8階 1LDK 南
54 2019年2月 6階 2LDK 南
55 2019年2月 6階 2DK 南
56 2019年2月 5階 2DK 南
57 2019年1月 2階 1LDK 南
58 2018年12月 6階 2LDK 南
59 2018年12月 9階 2DK 南
60 2018年11月 6階 2LDK 南
61 2018年10月 8階 1DK 南
62 2018年8月 6階 2DK 南東
63 2018年7月 1階 1SDK
64 2018年6月 6階 2DK 南東
65 2018年6月 1階 1SDK
66 2018年3月 4階 2DK 南西
67 2018年2月 6階 2DK 南東
68 2017年10月 7階 1R 南西
69 2017年9月 6階 2DK
70 2017年9月 9階 2DK 南
71 2017年8月 4階 1LDK 南西
72 2017年6月 7階 1LDK 南東
73 2017年5月 5階 1SLDK
74 2017年4月 5階 1SLDK 北東
75 2017年3月 2階 2LDK 南東
76 2017年2月 5階 1SLDK 北東
77 2016年12月 5階 2DK 南東
78 2016年11月 2階 2LDK 北西
79 2016年11月 5階 2DK 南東
80 2016年10月 2階 2LDK 北西
81 2016年10月 5階 2DK 南東
82 2016年9月 2階 2LDK 北西
83 2016年8月 2階 2LDK 北西
84 2016年5月 5階 1LDK 南東
85 2016年2月 3階 2LDK 東
86 2015年12月 3階 1R 南
87 2015年11月 3階 2K 東
88 2015年8月 3階 1R 南
89 2015年6月 3階 1R 南
90 2015年2月 4階 2DK
91 2014年8月 6階 2K 北東
92 2014年5月 4階 1LDK 南東
93 2013年6月 7階 2LDK
平均 4階 47.06㎡ 7.78㎡ 1,391万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパレス青戸の過去の販売相場

赤線 ＝ サンパレス青戸の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区青戸の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンパレス青戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 2階 52.65 1LDK 南東
2021年4月 6階 34.58 ワンルーム 南
2020年11月 2階 64.86 2LDK 北東
2020年9月 2階 47.06 1LDK 北西
2020年4月 3階 40.53 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパレス青戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンパレス青戸の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区青戸の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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