セザールお花茶屋

外観

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物件概要

  • 駅

    お花茶屋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 住所

    東京都葛飾区白鳥2丁目4番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年4月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    セザールコンサルタント

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    白鳥小学校

  • 中学校区

    大道中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「いなげやお花茶屋店」約450m ●「曳舟川親水公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザールお花茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザールお花茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアクアプラネットさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/08 17:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から歩いて徒歩2分の立地ながら100世帯以上の大型マンションなので近隣ビルが隣接することなくベランダからの眺望が抜群！ 居住地によるかもしれませんが隅田川の花火大会とスカイツリーは24時間見えます。都心へのアクセスも意外によく日暮里駅まで15分。買い物も100メートル以内にスーパーが三軒、駅前にも一通り揃った商店街あり。

マンションの目の前に公園があるため四季折々の花が見れたり高層ビルが立つ恐れがない。駅前ながら戸建てが最近も新築でよく立ちはじめていて下町が残った住みやす地域域です。また昔埋め立て補整された小さな小川が流れるウォーキンゴースが坂がないた めこち亀で有名な亀有までも苦にならない生活範囲にあります。

大規模修繕など計画的にされており築年数をあまり感じさせない。赤茶ベースの外観です｡オートロックのマンションではないため委託の管理にて日曜日の休み以外は夜８時までの安心な管理体制です。

部屋の位置によりますがわたしが住んでいたところはベランダ西日玄関側の部屋は朝日まもはいるのでキッチン以外は基本夕方まで電気がなくても生活しやすいです。

駅前に下町感溢れる商店街ありドラックストア・ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞお弁当屋二件。 その他100m圏内に大型スーパーとドンキホーテもあり。物価は23区内ながらも安いとさ言われる地域です。

都内でも名の高い慈恵医大があり駅近辺にも一通りの病院が揃ってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームWhitemuteさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/29 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅まで徒歩３・４分。 コンビニやドラッグストアで買い物して帰宅できるのは非常に便利です。

数年住んでいて特に事件にあった事はありません。

コロナ禍で宅配BOXが設置されました。 コロナ禍以降はフロントには管理人が日勤で駐在しています。 　※以前は住み込みでした。 構内は清潔が保たれています。

よくあるRC造マンションだと思います。 ベランダは平均的か少し広いかなと思います。

お花茶屋商店街があり、その他にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているため日常的な買い物に不便はありません。 駅前にマクドナルド、オリジン弁当、ほっともっと、松屋があり便利です。

自転車で行ける範囲（10分以内を目安）での評価です。 各種医院は一通り揃っています。 図書館や児童保育園、公立小学校～高校があり、成年までの育児環境としても不足ないと思います。 大型病院は近隣だと慈恵医大病院、東部地域病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 20:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前が栄えていて、ドラッグストアや100円ショップ、スーパー、銀行など普段使うおみせがだいたいそろっているので使いやすい。ちょっとした飲食店やファミリーレストランもあるので、生活にはまったくこまらない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/19 20:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から3分で商店街も充実しており、スーパーいなげや、まいばすけっとなど普段の買い物にも困りません。マンションの前に公園もあり、マンション内にも小さな公園があるので、子どもを遊ばせるのにちょうど良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームドナルドさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/05/31 18:45

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】お花茶屋駅までは徒歩ですぐなので、とても便利です。

古くなってきていますが、わりと綺麗にしてあります。エレベーターはもちろんありますし、監視カメラもあります。マンション名が書いてあるので、駅からでもすぐに分かるようになっています。

ファミリー向けに何部屋もあるつくりになっています。部屋によっては 部屋数を多く、小さい部屋もありますが、子供が何人かいても大変住みやすいマンションだと思います。

商店街は駅前なので、近くにあります。スーパー、コンビニもたくさんありますので、買い物もしやすいです。マクドナルドやカフェもあるので、ちょっとお茶するところはすぐにあります。

深水公園(人工の川がある公園)は夏には水にも入れて子供たちで大にぎわい。他にも公園はたくさんあるし、保育園、幼稚園も多いです。送迎バスもたくさん走ってるので、入園前にどんなところがあるかだいたい分かります。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,657万円

    175.8万円/坪

    ～

    2,822万円

    186.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    6,351円/坪

    ～

    10.6万円

    7,019円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザールお花茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 2LDK 西
2 2024年4月 2階 2LDK 西
3 2024年3月 2階 2LDK 西
4 2024年2月 6階 2LDK 西
5 2024年1月 2階 2LDK 北
6 2023年12月 2階 3DK 西
7 2023年12月 2階 2LDK 北
8 2023年11月 2階 3DK 西
9 2023年6月 2階 2LDK 南
10 2023年3月 6階 2LDK 西
11 2023年3月 6階 2LDK 西
12 2023年2月 6階 2LDK 西
13 2023年1月 3階 3LDK 西
14 2023年1月 6階 2LDK 西
15 2022年11月 6階 2LDK 西
16 2022年10月 3階 3LDK 西
17 2022年8月 4階 2LDK 西
18 2022年4月 3階 3LDK 西
19 2022年3月 3階 3LDK 北西
20 2022年2月 3階 3LDK 西
21 2021年12月 1階 3LDK 西
22 2021年8月 4階 2LDK 西
23 2021年7月 6階 2LDK 西
24 2021年5月 5階 2LDK 南
25 2021年3月 5階 2LDK 南
26 2020年12月 3階 2LDK 南
27 2020年11月 5階 3DK 南
28 2020年10月 5階 3LDK 西
29 2020年10月 6階 3LDK 西
30 2020年8月 2階 2LDK 西
31 2020年7月 6階 2LDK 南西
32 2020年6月 6階 2LDK 南東
33 2020年3月 6階 2LDK 南西
34 2019年12月 6階 2LDK 南東
35 2019年6月 6階 2LDK 西
36 2019年6月 5階 2LDK 西
37 2019年4月 5階 2LDK 西
38 2019年3月 4階 2LDK 西
39 2019年3月 5階 2LDK 西
40 2019年2月 4階 2LDK 西
41 2019年1月 4階 3LDK 南
42 2018年12月 4階 2LDK 西
43 2018年6月 1階 3LDK
44 2018年4月 1階 3LDK
45 2018年4月 1階 3LDK
46 2018年4月 1階 3LDK 西
47 2017年11月 5階 2LDK
48 2017年5月 2階 3LDK 西
49 2017年2月 3階 3LDK 西
50 2017年2月 3階 3DK 西
51 2017年1月 5階 西
52 2016年12月 3階 3DK 西
53 2016年10月 1階 3LDK 西
54 2016年7月 3階 3LDK 西
55 2016年7月 6階 3LDK 南
56 2016年7月 3階 3LDK 西
57 2016年2月 3階 3DK 西
58 2015年12月 1階 2DK 西
59 2015年9月 6階 3DK 西
60 2015年7月 1階 3LDK 西
61 2015年6月 1階 3DK 西
62 2015年5月 3階 3DK 西
63 2015年3月 3階 3DK 西
64 2015年3月 3階 3DK 西
65 2015年2月 5階 2LDK 西
66 2015年2月 5階 2LDK 西
67 2015年1月 1階 3DK 西
68 2014年12月 1階 2LDK 西
69 2014年10月 1階 2LDK 西
70 2014年9月 1階 2LDK 西
71 2014年9月 4階 3DK 西
72 2014年7月 1階 2LDK 西
73 2014年5月 6階 3LDK 西
74 2013年11月 3階 3DK 南西
平均 3階 50.54㎡ 9.32㎡ 2,119万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザールお花茶屋の過去の販売相場

赤線 ＝ セザールお花茶屋の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区白鳥の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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セザールお花茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 50.4 1LDK 西
2024年2月 4階 50.4 2LDK 西
2023年10月 2階 47.7 2LDK 西
2023年9月 2階 50.4 1LDK 西
2023年9月 2階 48.6 3DK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザールお花茶屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザールお花茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区白鳥の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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