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北四番丁駅より徒歩で8分
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8番18号 周辺地図はこちら
2001年6月
105戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
三井建設一級建築事務所
三井不動産レジデンシャルサービス東北
日勤
所有権
第二種住居地域
上杉山通小学校
上杉山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「SEIYU上杉店 徒歩6分」約460m ●「北五番丁東公園 徒歩1分」約10m ●「七十七銀行上杉支店 徒歩3分」約170m ●「勝山公園 徒歩3分」約240m ●「上杉六郵便局 徒歩6分」約440m
マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北四番丁駅ランキング |
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位 (669物件中) | 位 (179物件中) | |
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※上杉の杜パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mm123さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/03/02 07:14 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】バス停までは徒歩1〜2分程度。仙台駅までは徒歩で20分〜25分位なので交通機関を利用するより早い場合がある。周辺に商店街はあまりないが、24時間営業のスーパーやコンビニはある。官公庁が近いこともあり、大通りの歩道はかなり広い。国分町までも歩いて30分位で行ける |
昔からの高級住宅街のため、警察の見回りは充実している。人目に付きやすい大きな公園が近くにあり、大通りに面しているため安全。公園は隣接している勝山館で結婚式の撮影をするくらいなので、常に綺麗に整備されている。 |
ペットの飼育が可能。宅配ボックスもあり、セコムがすぐに来てくれるので安心。エレベーターも2台あるため、ほとんど住人と合わずに済む。駐車場も空きスペースがあるため、急な来客も対応できる。 |
南向きの棟は窓も大きく日当たりがかなり良く、冬でも暖房機がいらないこともある。ベランダいが広く、子供がプールなどもできる。 |
パン屋も近くにあり、24時間営業のSEIYUもある。ちょっと歩けば三越があるため食品は美味しいものが手に入る。上杉商店街には老舗のお肉屋さんなどもある。 |
わざわざ遠くから入れたいという小学校が近くに2箇所もある。有名な幼稚園のバスはほぼ目の前まで送迎がくる。大学病院や私立病院など主要の病院がすぐちかく。 |
ニックネーム | milkさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/04 23:03 |
4.0
4.0
5.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】徒歩圏内に地下鉄南北線の駅があり、周辺に飲食店などもある点です。 |
マンションは閑静な通りに面しており、周囲の道路の騒音はあまり気にならないと思います。 |
ゴミステーションが非常にきれいに管理されています。 |
建付けの収納スペースが多くあり、収納には困りませんでした。 |
人気のパン屋、ドラッグストアが徒歩圏内にある点。 |
教育移住を検討されるぐらい人気の小学校などが徒歩圏内に複数あります。 |
売却査定
3,661万円
157.3万円/坪
3,888万円
167.0万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,032円/坪
15.5万円
6,667円/坪
表面利回り
4.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
24 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 77.9㎡ | 11.03㎡ | 3,407万円 | @144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 2階 | 76.53 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 6階 | 66.17 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 6階 | 76.27 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年12月 | 2階 | 78.88 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 2階 | 76.53 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールグラン上杉二丁目
北四番丁徒歩4分 |
デュオヴェール仙台上杉
北四番丁徒歩2分 |
野村グランステイツ上杉
北仙台徒歩13分 |
ライオンズ仙台上杉レジデンス
北四番丁徒歩10分 |
ヴェルビュ上杉
北四番丁徒歩5分 |
シティテラス上杉
北四番丁徒歩7分 |
セントラルコーポ上杉
北四番丁徒歩13分 |
グランドパレス上杉
北四番丁徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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