シティマンション平尾2

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物件概要

  • 西鉄平尾駅より徒歩で4分
    薬院駅より徒歩で10分
    高宮駅より徒歩で17分

  • 路線

    『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線 
    『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線 
    『高宮駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区平尾2丁目2番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    地崎工業

  • 新築時売主

    日本エステート

  • 設計事務所

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    東福互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平尾小学校

  • 中学校区

    平尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サニー平尾店」約380m ●「一本松公園」約300m ●「吉村内科」約130m ●「ローソン平尾駅前」約310m ●「福岡平尾郵便局」約90m ●「ドラッグセガミ平尾店」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シティマンション平尾2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティマンション平尾2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム塩さばさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/07/15 14:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで2駅、薬院まで1駅。とても便利な立地だと思う。 大橋に特急が停まるようになって、二日市や大宰府、久留米などへ出かけるのも乗り換えやすくなった。

「一本木」バス停がすごく近い。徒歩15秒くらい。 平尾駅も徒歩5〜6分程度。自転車なら薬院天神もらくらく。 天神への通勤で、バス、電車、自転車という3択を天気や気分で選べるのは最高の立地。 徒歩でも30分かからない。 博多も天神もバス1本で行ける。 空港もタクシーで意外と近い。

住民の雰囲気も良い。管理もしっかりしている。 古い割には古さを感じない。

経年数的に40年ほど経っているので、リノベーション向き。

徒歩、自転車で大概のものはある。スーパーも、美味しいお店も。平尾村も楽しい。

西高宮校区のはずだが、高宮小がすごく近い。(子供がいないので確かなことはわからない) バス通学でもバス停も駅も近いから便利だと思う。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームモカさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/08 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店が近くにあり外食することが多い人にはいい物件かも。

デメリット(1項目)

ニックネームコウジさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/05 09:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物は30年以上経過してますが、宅配ボックスを設置したり、ペット可になるなど、時代の変化に柔軟に対応していく管理組合が健全に機能していらっしゃるようなので、実際に住んだ時にも安心できそうだと感じました。

デメリット(1項目)

ニックネーム塩さばさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/02/22 19:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで2駅、薬院まで1駅。とても便利な立地だと思う。

バス停近い。平尾駅も徒歩5〜6分程度。自転車なら薬院天神もらくらく。 天神への通勤で、バス、電車、自転車という3択を天気や気分で選べるのは最高の立地。徒歩でも30分かからない。 博多も天神もバス1本で行ける。 空港もタクシーで意外と近い。

住民の雰囲気も良い。管理もしっかりしている。 古い割には古さを感じない。

経年数的に40年ほど経っているので、リノベーション向き。

徒歩、自転車で大概のものはある。スーパーも、美味しいお店も。平尾村も楽しい。

西高宮校区のはずだが、高宮小がすごく近い。(子供がいないので確かなことはわからない) バス通学でもバス停も駅も近いから便利だと思う。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】普通電車しかとまらない駅ですがラッシュ時は本数も増えるので問題はありません。 近くにスーパーマーケットが2件あるので買物は便利です。飲食店も多く夜遅くまであいている店も多いので便利です。 駅の周辺は人通りも車の通りも多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,259万円

    126.7万円/坪

    2,399万円

    134.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    5,064円/坪

    9.9万円

    5,596円/坪

  • 表面利回り

    4.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティマンション平尾2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 北東
2 2024年1月 5階 1LDK 南西
3 2023年11月 4階 3LDK 南西
4 2023年10月 5階 1LDK 南西
5 2023年7月 4階 3LDK 南西
6 2023年7月 2階 1LDK 南西
7 2023年4月 2階 1LDK 南西
8 2023年4月 9階 1SLDK 北東
9 2023年4月 5階 1LDK 南西
10 2023年2月 9階 1SLDK 北東
11 2022年10月 5階 1LDK 南西
12 2022年4月 5階 1LDK 南西
13 2022年2月 5階 3DK 北東
14 2021年10月 4階 1DK 北東
15 2021年10月 4階 1DK 北東
16 2020年8月 5階 2LDK 北東
17 2020年1月 6階 3DK 北東
18 2019年12月 6階 3DK 北東
19 2019年8月 6階 3DK 北東
20 2019年3月 10階 1LDK 北東
21 2019年2月 6階 3DK 北東
22 2019年2月 10階 1LDK 北東
23 2019年1月 2階 3DK 北東
24 2018年11月 2階 3DK 北東
25 2018年11月 2階 3DK
26 2018年10月 2階 3DK 北東
27 2018年8月 2階 3DK
28 2018年5月 3階 2LDK 北東
29 2018年5月 2階 3DK
30 2018年3月 2階 3DK
31 2017年11月 6階 2LDK
32 2017年11月 4階 2LDK
33 2017年9月 6階 2LDK
34 2017年9月 4階 2LDK 北東
35 2017年9月 6階 3DK
36 2017年8月 4階 2LDK
37 2016年4月 2階 1LDK 北東
38 2016年3月 2階 1LDK 北東
39 2016年3月 5階 2SLDK 北東
40 2016年2月 2階 1LDK 北東
41 2015年11月 3階 2LDK 南西
42 2014年2月 4階 3DK 北東
平均 4階 49.8㎡ 7.77㎡ 1,653万円 @109万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティマンション平尾2の過去の販売相場

赤線 = シティマンション平尾2の売買相場 緑線 = 福岡市中央区平尾の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティマンション平尾2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 49.14 2LDK 北東
2022年12月 6階 46.1 1LDK 北東
2022年6月 10階 67.99 2LDK
2022年5月 4階 49.14 2LDK 北東
2022年1月 5階 49.14 3DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティマンション平尾2の過去の賃料相場

赤線 = シティマンション平尾2の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区平尾の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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