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八代駅より徒歩で5分
『八代駅』 JR鹿児島本線 JR肥薩線 肥薩おれんじ鉄道
熊本県八代市末広町3番3号 周辺地図はこちら
1990年6月
70戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
和久田建設、藤永組
タフ住宅産業
東福互光
所有権
八代市立太田郷小学校
八代市立第二中学校
| マンション偏差値 | 八代市ランキング | 八代駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(11物件中)
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 位
(10物件中)
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※シティマンション八代の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 芙美さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/31 22:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】あまり公共交通機関を使ったことがないのですが、八代駅まではそこそこ近かったように思います |
川沿いを散歩できます。周囲は静かです。八代の花火大会の時はばっちり花火を見ることができます。 |
とてもきれいです。いつも清潔にされていました。 |
８階に住んでいましたが、眺めが素晴らしいです。川沿いに三部屋が面しており部屋がとても明るかったです。上下隣の音が気になったことは一度もなかったような気がします。 |
車があれば不便ではありません。近所にそこそこ食べるところはあります |
子育て世帯が多かったかどうか覚えていませんが、子育てはしやすい環境だと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/11 13:49 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】ホームが最近新しくなって清潔感があり、利用しやすくなった。非常に住みやすい街だと思います。ショッピングモールがあるのでお子様連れの買い物も便利です |
バスの本数が充実していて大変便利です。巨大ショッピングモールがあるので買い物に便利最近では駅周辺の警備が強化されてるせいかとても綺麗で治安も非常にいいです |
飲食店の種類は結構豊富だと思います。夜はリーズナブルなおみせが多い気がする |
幼稚園、保育園の数は豊富で待機児童もいないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】駅周辺に、老舗の喫茶店ニックがあり、待ち合わせや時間調整にもってこいです。そこだけを目的に県外から来られる方もいるほど、趣があり、レトロで、ノスタルジックな雰囲気を感じます。また、11時までのモーニングセットが断然おすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設はあまりないので渋滞はあまりないです。人の出入りも年末年始やお盆の時意外は混み合ってる様子はありませんでした。駅に行くまでに広くて明るい道もあるので夜道も怖くはないです。近くには交番もあるので心配はいらないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
938万円
56.4万円/坪
996万円
59.9万円/坪
賃料査定
6.7万円
4,084円/坪
7.5万円
4,513円/坪
表面利回り
8.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 11階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 5階 | 59.3㎡ | 15.71㎡ | 996万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 61.56 | 3DK | |
| 2023年2月 | |
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10階 | 61.56 | 3DK | |
| 2021年6月 | |
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10階 | 61.56 | 3DK | |
| 2019年3月 | |
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8階 | 78.51 | 4LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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5階 | 54.89 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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