ネオハイツ桜井

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物件概要

  • 駅

    桜井駅より徒歩で11分

  • 路線

    『桜井駅』　JR桜井線　近鉄大阪線　

  • 住所

    奈良県桜井市戒重192番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    桜井市立桜井西小学校

  • 中学校区

    桜井市立桜井西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオハイツ桜井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツ桜井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわっきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/16 00:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜井駅に対する口コミ】駅にイートインスペース付きのファミリーマートがついているのは嬉しいところです。

大和三山が見え、奈良の田園風景が一望できます。マンションに公園がついており、また身近に自然も多いため、子育てにはいい環境です。

築年数はそこそこですが、共用部のリフォームがなされたこともあり、そこまで年季を感じません。毎日清掃もなされています。

バルコニーが広いです。柱や段差はありません。

エバーグリーンやトライアルなど、長時間空いているスーパーがたくさんあるので、主婦には便利なだと思います。

マンションや近所で、秋祭りなどの子供向けイベントが多数開催されます。済生会病院という総合病院も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/20 19:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜井駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニや居酒屋、パンが有名マルツベーカリがあり、近くに桜井病院があります。 桜井高校や関西中央高校の生徒さん、奈良情報商業高校の生徒さんをよく駅で見かけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜井駅に対する口コミ】駅の回りに大きな商業施設はないが、パン屋、コンビニ、居酒屋等々小さな店は色々あります。東西に走る線路の北と南の両方に大きなロータリーがあり、JRも乗り継いでいるため使い勝手が良い。桜井駅より南に進めば自然豊かな榊原温泉や青山高原、そして鳥羽など三重県へと続き色々観光ができる。快速急行も停まるため、大阪市内へのアクセスも大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわっきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/15 23:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大和三山や田園など、「これぞ奈良」、といった風景が一望できます。夕焼けが綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,668万円

    51.6万円/坪

    ～

    1,771万円

    54.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ桜井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 5LDK 南
2 2023年7月 7階 3LDK 南
3 2023年1月 3階 3LDK 南
4 2023年1月 3階 3LDK 南
5 2022年12月 6階 4LDK 南
6 2022年11月 3階 3LDK 南
7 2022年10月 3階 3LDK 南
8 2022年9月 3階 3LDK 南
9 2022年7月 3階 3LDK 南
10 2022年6月 3階 3LDK 南
11 2022年6月 3階 3LDK 南
12 2022年6月 6階 4LDK 南
13 2022年4月 3階 3LDK 北
14 2022年2月 1階 4LDK 南
15 2022年2月 3階 3LDK 南
16 2022年1月 7階 3LDK 南
17 2022年1月 1階 4LDK 南
18 2021年12月 6階 4LDK 南
19 2021年11月 4階 3LDK 西
20 2021年11月 1階 4LDK 南
21 2021年10月 1階 4LDK 南
22 2021年10月 4階 3LDK 西
23 2021年8月 1階 4LDK 南
24 2021年7月 2階 3LDK 南
25 2021年6月 1階 4LDK 南
26 2021年5月 1階 4LDK 南
27 2021年4月 3階 3LDK 南
28 2021年4月 2階 3LDK 南
29 2021年2月 3階 3LDK 南
30 2021年2月 1階 4LDK 南
31 2020年12月 3階 3LDK 南
32 2020年11月 4階 3LDK 南
33 2020年11月 3階 3LDK 南
34 2020年9月 3階 3LDK 南
35 2020年7月 3階 3LDK 南
36 2020年5月 4階 3LDK 南
37 2020年3月 4階 4LDK 南
38 2020年3月 3階 3LDK 南
39 2020年1月 4階 4LDK 南
40 2019年3月 4階 4LDK 南
41 2018年12月 7階 3LDK 西
42 2018年11月 7階 3LDK 西
43 2018年9月 2階 3LDK 東
44 2017年10月 4階 2LDK 西
45 2017年6月 5階 3LDK 南
46 2017年5月 5階 3LDK 南
47 2017年4月 4階 2LDK 西
48 2016年11月 4階 4LDK 南
49 2016年10月 5階 3LDK 南
50 2015年10月 1階 3LDK 南
51 2015年9月 4階 3LDK 南
52 2015年8月 1階 3LDK 南
53 2015年3月 1階 3LDK 西
54 2015年3月 2階 3LDK 西
55 2015年2月 6階 5LDK 南
56 2015年1月 6階 5LDK 南
57 2015年1月 2階 3LDK 西
58 2014年12月 6階 5LDK 南
59 2014年11月 2階 3LDK 西
60 2014年11月 2階 3LDK 西
61 2014年11月 7階 4LDK 南
62 2014年9月 1階 3LDK 西
63 2014年4月 3階 4LDK 南
64 2014年3月 4階 3LDK 南
65 2014年2月 4階 3LDK 南
66 2014年2月 3階 4LDK 南
67 2013年12月 4階 3LDK 南
68 2013年6月 4階 3LDK 南
69 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 3階 77.61㎡ 12.87㎡ 1,090万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ桜井の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ桜井の売買相場 緑線 ＝ 桜井市戒重の売買相場 青線 ＝ 桜井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ桜井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年2月 3階 75.77 3LDK 南
2018年7月 3階 75.77 3LDK 南
2018年1月 3階 75.77 3LDK 南
2017年7月 3階 75.77 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ桜井の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ桜井の賃料相場 緑線 ＝ 桜井市戒重の賃料相場 青線 ＝ 桜井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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