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六地蔵駅より徒歩で5分
六地蔵駅より徒歩で12分
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
『六地蔵駅』 京阪宇治線
京都府京都市伏見区石田桜木19番1号 周辺地図はこちら
1994年12月
65戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
五十鈴建設
松本國昭建築設計事務
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
京都市立石田小学校
京都市立小栗栖中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 六地蔵駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(25物件中)
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※ベルアーバニティ伏見桃山東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 20:28 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六地蔵駅に対する口コミ】ものすごく広いし出口が沢山ある 定期売り場があるのもものすごく良い駅の周りにはマンションが多数あるためいい |
駅の周りにものすごく多くの商業施設や店がある駅構内や駅の周りは綺麗だと思います。 川のそこにチャリが沈んでた |
駅の周りの商業施設に飲食店が沢山ありいい |
学校は周りに沢山あると思う 習い事をできるところもあると思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 23:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六地蔵駅に対する口コミ】自宅から近いJR六地蔵と並ぶ、人の密度が多い駅です。 そこからのバスやタクシー乗り場場などがすぐ近くにありとても活用できます。 また先程のJR六地蔵とは歩いて行ける距離であるため徒歩で乗り換えるために行く人もよく見かけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六地蔵駅に対する口コミ】治安がよく雰囲気は落ち着いてて比較的に静かです。京都駅まで快速で乗り換え無しで11分ほどで行けて、駅周辺にはイズミヤ、モモテラスやフレスコ、コンビニなどあるので便利です。病院もあるので体調の悪い時はすぐに駆けつけていけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六地蔵駅に対する口コミ】周辺に地下鉄六地蔵駅や京阪六地蔵駅があるので、電車の乗り換えが非常に便利です。 混み具合は、京都駅まで出て行く学生と伏見稲荷に訪れる外国人が非常に多いため基本的に混雑している。 周辺にはコンビニや鳥貴族などの居酒屋もあり非常に便利である。夜道も人が多いため、そこまで心配する必要はない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,211万円
114.3万円/坪
2,348万円
121.4万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,339円/坪
9.2万円
4,796円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 65.48㎡ | 11.34㎡ | 1,852万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 62.1 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 62.1 | 3LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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5階 | 62.1 | 3LDK | 南 |
| 2013年7月 | |
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6階 | 62.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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