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円行寺口駅より徒歩で4分
『円行寺口駅』 JR土讃線
高知県高知市南万々20番1号 周辺地図はこちら
2001年10月
66戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
穴吹興産
商業地域
高知市立城北中学校
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 円行寺口駅ランキング |
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  位
(158物件中)
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 位
(7物件中)
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※アルファステイツ南万々の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 17:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円行寺口駅に対する口コミ】無人駅だが駅のすぐそばにすぐ商店街があり買い物や飲食するのに便利だと思う。 コンビニや銀行なども駅近くにあるので助かる。 人気のエリアのなのでファミリー層が多いが駅があるのはありがたいし交通の便が良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | きなこもちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/12 00:39 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
良い幼稚園と小学校があり、利便性も良いため、沢山の転勤族の方達がこちらの地区限定で引っ越してくる地域です！とても住みやすく、どこに出るのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,227万円
102.3万円/坪
2,365万円
108.6万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,012円/坪
12.0万円
5,540円/坪
表面利回り
6.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 2階 | 南 | |||||
| 19 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 76.14㎡ | 13.58㎡ | 2,099万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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5階 | 70.76 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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10階 | 74.67 | 2SLDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 70.76 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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10階 | 87.63 | 2SLDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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10階 | 70.76 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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