桜川ハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    土浦駅よりバスで6分

  • 路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県土浦市大町14番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鈴縫工業

  • 新築時売主

    鈴縫工業

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    土浦市立土浦小学校

  • 中学校区

    土浦市立土浦第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桜川ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桜川ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/08 16:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】おしゃれな駅ビルで、歩道橋渡ったビルに土浦市役所が入っていて、かなり便利。電車は、上り上野方面で始発になる電車もあり、下りも比較的すいていて、必ずと言っていいくらい座れる。

桜川、遊歩道に面していて、環境はすごく良い。飲食店、イオンモール土浦店、駅も徒歩圏内で便利。

清掃は比較的されている。外壁補修は10数年に1回と、きちんと計画・実践されている。

3人家族までなら、十分な広さがある。効率的な間取りが多い気がする。

レストラン、イオンモールが徒歩圏内にあり、日常の買い物が便利で良い。

桜川、遊歩道　と、自然環境は良い。土浦花火大会も部屋から見えるとの事。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 21:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】自転車を利用する方にはりんりんロードという自転車走行用道路が整備されています。その最寄りが土浦駅です。また自転車持ち込みで泊まりも可能な、しかも星野リゾートが手掛けたホテルも直結しています。とてもいい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/21 14:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】土浦駅からもイオンモールからも徒歩圏で便利！

花火大会も見えるらしいのは素晴らしい！ 川沿いの景色もよさそう。 古い物件ですが、リフォームされているので中は美しい！

外観や共用部は年季を感じるけど中はリフォームされていて綺麗！

リフォームされていてとても綺麗ですね！　部屋からの景色もよさそうです。

イオンモールや市役所や駅が近くて大変便利！

商業施設や学校も近くにあるようでとても便利に暮らせると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】ホームが広いため利用客がかなり多くても快適です。近隣にある高等学校に通う生徒にとってはなくてはならない交通機関です。また周りにはショッピングセンターや学習施設、コンビニやフードコートまでありかなり充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】土浦駅から徒歩で20分ほどの距離にありアクセス性が優れています。

川のすぐ側にあり、周辺は商業地域として発展しています。

きちんと清掃が行われており外観は非常に綺麗です。

日照は良好で天井の高さも普通の日本人であれば問題ありません。

イオン土浦店やディスカウントヒーロー土浦店などの商業施設が多く、買い物に不自由することはありません。

土浦市立桜川保育所や土浦小学校などがあり教育施設は充実しています。県内でも有数の進学校である茨城県立土浦第一高等学校からも3kmほどの距離です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】・駅ビルがあり、カフェやフードコート、本屋さんなどがある ・駅の前が市役所 ・駅から近くのショッピングモールへのシャトルバスが出ている ・始発の電車が多く、比較的座れる確率が高い ・駅周辺が再開発されており、綺麗になっている ・チェーンの居酒屋が数件ある ・駅近くに駐車場、自転車置き場などがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームホイホイチャーハンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/01 22:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】イオンモール土浦に近く、歩いて行ける距離である。 土浦駅からも徒歩３０分圏内である。

川が増水したときの重要な避難場所になる。 あまり虫などの発生がない。 結構静か。

清掃が行き届いていて、非常に清潔である。 それなりではあるが、防犯設備も強化されている。

高さがあるので、かなり日あたりが良好である。 部屋の入り口の段差は、必要最小限である。

隣にココス土浦大町店がある。 徒歩圏内に、スシロー、かっぱ寿司、マクドナルドがある。

常に子供たちが遊んでいて、賑やか。 山車の巡行、幼稚園で行われる納涼会など、イベントも多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    344万円

    16.1万円/坪

    ～

    366万円

    17.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    2,569円/坪

    ～

    6.0万円

    2,839円/坪

  • 表面利回り

    19.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜川ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 南西
2 2023年11月 5階 3LDK 南西
3 2023年11月 7階 3LDK 南西
4 2023年11月 5階 3LDK 南西
5 2023年10月 5階 3LDK 南西
6 2023年10月 5階 3LDK 南西
7 2023年10月 7階 3LDK 南西
8 2023年10月 5階 3LDK 南西
9 2023年9月 7階 3LDK 南西
10 2023年9月 5階 3LDK 南西
11 2023年9月 7階 3LDK 南西
12 2023年3月 6階 2LDK 南
13 2023年3月 3階 3LDK 南
14 2023年2月 3階 3LDK 南
15 2022年12月 3階 3LDK 南
16 2022年11月 3階 3LDK 南
17 2022年6月 5階 3LDK
18 2022年4月 5階 3LDK
19 2022年1月 8階 4DK 南西
20 2021年12月 5階 3LDK 南西
21 2021年11月 8階 2LDK 南西
22 2021年8月 8階 4K 南東
23 2021年7月 5階 3LDK 西
24 2021年7月 5階 3LDK 西
25 2021年6月 7階 3LDK 南西
26 2021年6月 5階 3LDK 南西
27 2021年5月 5階 3LDK 西
28 2021年5月 5階 3LDK 西
29 2021年4月 5階 3LDK 西
30 2021年2月 8階 4K 南東
31 2021年2月 6階 4K 南東
32 2021年2月 5階 3LDK
33 2021年1月 7階 3LDK 南西
34 2020年12月 4階 2LDK 南
35 2020年12月 3階 3LDK
36 2020年12月 5階 3LDK
37 2020年12月 5階 3LDK 南西
38 2020年12月 8階 2LDK 南西
39 2020年10月 4階 2LDK 南
40 2020年10月 5階 4LDK
41 2020年9月 4階 3LDK 南西
42 2020年9月 5階 3LDK 南西
43 2020年9月 8階 2LDK 南西
44 2020年9月 10階 3LDK 南西
45 2020年6月 3階 3LDK 南西
46 2020年5月 4階 2LDK 南
47 2019年12月 3階 3LDK
48 2019年6月 3階 3LDK 南西
49 2019年1月 3階 3LDK 東
50 2018年11月 7階 1LDK 南
51 2018年10月 3階 3LDK 東
52 2018年10月 11階 1K 東
53 2018年9月 8階 3LDK
54 2018年8月 7階 3LDK 南
55 2018年6月 2階 2LDK 南
56 2018年6月 2階 2LDK 南
57 2018年5月 2階 2LDK 南
58 2018年5月 7階 3LDK 南
59 2016年3月 7階 3LDK 南
60 2013年9月 3階 1SLDK 南
平均 5階 72.39㎡ 6.77㎡ 350万円 ＠16万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜川ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 桜川ハイツの売買相場 緑線 ＝ 土浦市大町の売買相場 青線 ＝ 土浦市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桜川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 74.79 3DK 南西
2023年9月 5階 74.79 3LDK 南西
2023年3月 5階 74.79 3DK 南西
2023年3月 5階 74.79 3DK 南西
2022年2月 8階 87.03 2SLDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜川ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桜川ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 土浦市大町の賃料相場 青線 ＝ 土浦市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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