ユニハイツ朝霧

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物件概要

  • 駅

    朝霧駅より徒歩で6分
    大蔵谷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『朝霧駅』　JR山陽本線　
    『大蔵谷駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市大蔵八幡町1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    津田鋼材

  • 管理会社

    兵庫県公社住宅サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    明石市立中崎小学校

  • 中学校区

    明石市立大蔵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニハイツ朝霧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイツ朝霧」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみずみずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/11 15:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】駅前には、セブンイレブンやローソン、コープ、ミスド、大型店舗のドラッグコスモスがあります。

大蔵海岸沿いなので、明石海峡大橋や淡路島が一望できとても景観が良いです。 冬にはライトアップもされます。 夏はバーベキュー会場もあります。

自転車置き場や駐車場が広いので、置き場は確保できると思います。

南向きの部屋は、とても明るく暖かいです。 二重窓になっているので、冬場は暖房をつけなくても快適に過ごせます。

大型店舗のディスカウントショップのラムーが海岸沿いにあります。 ここのたこ焼きが安くてボリューム満点で美味しいです。 家の隣はマクド、和食さと、ガストなどがあり、外食しやすいです。

マンションでは、定期的に任意の懇親会をやっているようです。 そこでマンションの人と繋がりを持つことができそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/20 12:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも近くラムー、スポーツデポ、アクトス、龍の湯など一通りの施設が近くに揃っており住むのに不便はありません。目の前に海が広がり眺望も抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきょろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/18 16:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】明石海峡大橋を見れる景色や立地はとても気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 17:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】夏には海水浴場があり賑わっています。近くに天然温泉龍の湯があるので、日帰りで温泉も楽しめます。明石海峡大橋が一望できるデッキは格別です。飲食店も和食からお肉、ラーメン屋まで様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたあたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/20 08:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】ＪＲ駅徒歩６分、私鉄最寄駅徒歩６分の２アクセス。温泉施設１００メートル。スポーツクラブアクトス１００メートル、２４時間大型スーパー徒歩５分。４階以上はオーシャンビュー。修繕積立金２億を軽くオーバー。中古価格がちょっとした車新車１台分で購入できる。敷地内駐車料金が安い。前に建物が建つ計画当面なし。

４階以上はオーシャンビュー。海岸まで１００メートル強で前に物件建設計画当面なし。

築古にしては、定期的に修繕を行っており、ネットで外観を観られては？

南向きであれば、タワーマンションの高層階並みの日当たり。

外食は徒歩３分圏内に、２４時間マック、和食さと、ワンカルビ、ステーキガストあり。２４時間大型スーパー徒歩５分。

明石市役所までは、徒歩１２分にある。保育園は少しは近め。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    907万円

    49.2万円/坪

    ～

    963万円

    52.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    3,786円/坪

    ～

    7.7万円

    4,185円/坪

  • 表面利回り

    9.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイツ朝霧の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 2LDK 南
2 2024年5月 3階 3LDK 西
3 2024年4月 6階 2LDK 南
4 2024年2月 6階 2LDK 南
5 2023年3月 4階 2LDK 東
6 2023年1月 7階 2LDK 南
7 2023年1月 7階 2LDK 南
8 2022年1月 6階 1LDK 南
9 2021年6月 3階 3DK 東
10 2021年5月 2階 2LDK 南
11 2021年5月 3階 3LDK 東
12 2021年2月 2階 2LDK 南
13 2021年2月 7階 2LDK 西
14 2021年2月 5階 2LDK 南西
15 2021年1月 3階 3DK 南
16 2020年8月 2階 2LDK 南
17 2020年7月 3階 3DK 東
18 2020年6月 3階 3LDK 東
19 2020年4月 7階 2LDK 南
20 2020年2月 2階 2LDK 南
21 2020年1月 3階 3DK 南
22 2019年12月 3階 3DK 東
23 2019年12月 6階 3DK 南
24 2019年12月 3階 3DK 南
25 2019年11月 3階 3DK 東
26 2019年9月 3階 3DK 南
27 2019年9月 6階 3DK 南
28 2019年8月 2階 2LDK 南
29 2019年8月 8階 2LDK 南
30 2019年6月 8階 2LDK 南
31 2019年6月 3階 3DK 東
32 2019年5月 2階 2LDK 南
33 2019年5月 8階 2LDK 南
34 2019年3月 8階 2LDK 南
35 2019年3月 8階 2LDK 南
36 2019年2月 2階 2LDK 南
37 2019年2月 8階 2LDK 南
38 2019年2月 8階 2LDK 南
39 2019年1月 3階 3DK 東
40 2019年1月 7階 3DK 南
41 2018年8月 2階 2LDK
42 2018年8月 2階 2LDK 南
43 2018年5月 7階 2LDK
44 2018年5月 7階 1LDK 南
45 2018年2月 2階 2LDK
46 2017年12月 2階 2LDK
47 2017年7月 8階 2LDK
48 2017年6月 2階 2LDK
49 2017年6月 6階 3LDK
50 2017年5月 3階 2LDK
51 2017年4月 3階 2LDK
52 2016年3月 3階 3DK 南
53 2015年10月 8階 3LDK 南
54 2015年9月 3階 3DK 南
55 2015年9月 3階 3DK 南
56 2015年7月 3階 3DK 南
57 2015年7月 8階 3LDK 西
58 2015年6月 8階 2LDK 西
59 2015年4月 3階 1LDK 南
60 2015年4月 3階 1LDK 南
61 2015年3月 3階 1LDK 南
62 2015年3月 3階 1LDK 南
63 2014年12月 8階 3LDK 西
64 2014年10月 8階 3LDK 西
65 2014年9月 3階 1LDK 南
66 2014年9月 3階 1LDK 南
67 2014年9月 3階 3DK
68 2014年9月 5階 2LDK 東
69 2014年9月 8階 3LDK 西
70 2014年2月 7階 3LDK 東
71 2014年2月 8階 1LDK 南
72 2013年10月 4階 3DK 南
73 2013年9月 8階 1LDK 南
74 2013年9月 5階 2LDK
75 2013年8月 5階 2LDK
76 2013年7月 3階 2LDK 南西
77 2013年7月 4階 3DK 南
78 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 4階 61.46㎡ 6.63㎡ 850万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイツ朝霧の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイツ朝霧の売買相場 緑線 ＝ 明石市大蔵八幡町の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイツ朝霧の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 60.5 2LDK
2023年6月 3階 60.5 2LDK
2022年10月 8階 60.5 2LDK 東
2021年12月 3階 60.5 2LDK
2020年7月 3階 65 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイツ朝霧の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイツ朝霧の賃料相場 緑線 ＝ 明石市大蔵八幡町の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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