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筑紫駅より徒歩で3分
『筑紫駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県筑紫野市下見578番1号 周辺地図はこちら
1996年3月
23戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
中野組
中野組
日立ビルシステム
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 筑紫野市ランキング | 筑紫駅ランキング |
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  位
(119物件中)
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 位
(15物件中)
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※カーサ筑紫２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
1.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 11:51 |
1.0
1.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑紫駅に対する口コミ】自宅からバスで行ける唯一の最寄り駅で快速も停車します。自転車で行かれる方はすぐ駅前に市営の屋根付き駐輪場があり、発車時刻ぎりぎりでも駆け込みで間に合うので通勤・通学用途の利用なら利便性は高いです。天神・薬院駅へ行く場合は約10分置きに発車する快速で30分弱、二日市駅で約1時間置きに発車する特急に乗り換えることができれば20分ちょっとで着き、営業距離の長さで途中下車もできるため、西鉄沿線の用事がある場合は交通費が余計にかからない点も大きなメリットです。駅チカという一点に尽きるのではないでしょうか。電車利用で天神方面へ出掛けることを前提として、西鉄沿線の駅で無料途中下車をしてついでの用事も済ませるといった利用方法になると思います。 |
駅周辺は小規模なクリニックや住宅街が多く比較的静かな場所で、交通量も少なく車での送迎もしやすいですが、一時駐車場はないので予め待ち合わせが必要です。一応スーパーはマックスバリュがありますが、駅から500m近く離れており徒歩で利用するには遠く感じます。終電が遅くまで営業しているので、天神方面へ通勤や娯楽で出かける分には夜間でも帰宅の心配をあまりしなくて済むのはメリットだと思います。 |
次々と建設されるマンション住人相手にマンションの1階をテナントとして小規模な飲食店やパン屋が営業していますが、コンビニが駅近くに1店あるだけで弁当屋等はありません。昔からJAのゆめ畑という食料品販売店が営業していますが価格は高いです。 |
学校は駅近くに中学校があります。少し離れた場所にマンションの再開発に伴い、隙間のような場所へ小学校も出来ました運動場が狭そうです。基本的に駅前から少し離れると住宅街なので公民館や公園等は点々とあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【筑紫駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広いので、車での送り迎えには使いやすいです。小学校、中学校もあるし、周辺は閑静な住宅街なので、子育て世代には住みやすい地域だと思います。駅近くにスーパー、コンビニ、市役所の出張所もあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,717万円
87.4万円/坪
1,823万円
92.8万円/坪
賃料査定
6.4万円
3,295円/坪
7.1万円
3,642円/坪
表面利回り
4.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2014年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.89㎡ | 8.85㎡ | 1,728万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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2階 | 70.17 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルテノン筑紫ステーションタワー
筑紫徒歩3分 |
カーサ筑紫II
筑紫徒歩3分 |
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