ルネ武庫川

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物件概要

  • 駅

    甲子園口駅より徒歩で18分
    立花駅より徒歩で19分

  • 路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年9月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    安宅産業

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大島小学校

  • 中学校区

    大庄北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ武庫川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ武庫川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/21 22:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】管理人さんが常時1階に居て、セキュリティ面でも安心なうえ、掃除やマンションの管理なども行き届いている。

マンションのすぐ隣が武庫川なので、散歩コースとして河川敷を歩くのは気持ちが良い。春は桜が咲くので、毎年お花見を楽しめる。閑静な住宅街です。

管理人さん常駐。監視カメラも随所にあり安心。掃除も行き届いています。古い建物ですが、定期的にマンションのメンテナンスをするなど比較的管理は行き届いています。エレベーターは2台。

日当たりや風通りで不快になったことはありません。隣の物音が気になったことも特にないので良いことだと思います。

徒歩10分くらいのところに、グルメシティ、マクドナルド、コンビニ（デイリーヤマザイキ）があります。生活をする上で特に困ったことはありません。物価は標準だと思います。 自転車で30分ほどのところに西宮ガーデンズがあり便利です。ゴミゴミしてなくて好きです。

小学校、病院は徒歩10分以内のところにあり、便利＆安心です。夏の淀川花火のときは、マンションの屋上が解放されて、小さくですが花火を見ることができます。マンション内にブランコと鉄棒がある小さな小さな公園があります。ほんの少し歩くともう少し大きな公園もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシュンママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/10 21:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

元住人です。武庫川が目の前で自然を感じながら、ゆったり暮らせます。桜の季節は家に居ながら花見をしていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】駅北側は商店街やフェスタ立花があり複合施設になっているので、スーパーや家電量販店、フードショップなどがあります。南側にもスーパーや商店街もあり、買い物は便利な所です。 駅前はロータリーになっているのでバスやタクシーも利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,276万円

    68.1万円/坪

    ～

    1,355万円

    72.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,998円/坪

    ～

    10.3万円

    5,524円/坪

  • 表面利回り

    8.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ武庫川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 西
2 2024年3月 6階 2LDK 東
3 2023年11月 6階 2LDK 東
4 2023年11月 2階 3LDK
5 2023年9月 5階 3LDK 東
6 2023年9月 2階 3LDK 南
7 2023年7月 2階 3LDK 南
8 2023年6月 5階 3LDK 東
9 2023年6月 2階 3LDK 南
10 2023年5月 3階 2LDK 東
11 2023年5月 2階 3LDK
12 2023年4月 5階 3LDK 東
13 2023年4月 2階 3LDK
14 2023年3月 5階 3LDK 東
15 2023年3月 2階 3LDK
16 2023年2月 3階 2LDK 西
17 2023年2月 2階 3LDK 南
18 2023年1月 2階 3LDK
19 2022年11月 5階 3LDK 南東
20 2022年10月 4階 3LDK 西
21 2022年10月 1階 3LDK 南
22 2022年9月 1階 3LDK 南
23 2022年7月 2階 3LDK 南
24 2022年7月 5階 3LDK 東
25 2022年4月 4階 3LDK 西
26 2022年3月 6階 3LDK 南
27 2022年3月 3階 3LDK 東
28 2021年11月 4階 3LDK 西
29 2021年9月 6階 3LDK 南
30 2021年8月 6階 3LDK 南
31 2021年7月 4階 3LDK 西
32 2021年6月 6階 3LDK 南
33 2021年6月 5階 1DK 北
34 2021年5月 5階 1DK 北
35 2021年4月 5階 1DK 北
36 2021年3月 5階 1DK 北
37 2020年12月 6階 3LDK 南
38 2020年11月 4階 3LDK 東
39 2020年10月 2階 3LDK 東
40 2020年6月 6階 3LDK 南
41 2020年5月 5階 3LDK 西
42 2020年4月 2階 3LDK 東
43 2020年2月 5階 3LDK 西
44 2020年1月 5階 3LDK 西
45 2020年1月 5階 3LDK 西
46 2019年12月 6階 3LDK 南
47 2019年12月 2階 3LDK 南
48 2019年12月 5階 2SLDK 東
49 2019年12月 1階 3LDK 東
50 2019年12月 5階 3LDK 西
51 2019年11月 2階 3LDK 南
52 2019年11月 5階 3LDK 西
53 2019年10月 1階 3LDK 東
54 2019年9月 5階 2SLDK 東
55 2019年9月 5階 3LDK 西
56 2019年6月 6階 3LDK 南
57 2019年6月 1階 3LDK 東
58 2019年5月 5階 3LDK 東
59 2019年4月 1階 3LDK 東
60 2018年12月 6階 3LDK 南
61 2018年9月 6階 3LDK
62 2018年7月 4階 2LDK 西
63 2018年6月 4階 2LDK 西
64 2018年6月 4階 2LDK
65 2018年5月 4階 2LDK 西
66 2018年5月 2階 3DK 南
67 2018年4月 4階 2LDK
68 2018年2月 6階 3LDK 南
69 2018年2月 4階 2LDK 西
70 2017年12月 4階 2LDK
71 2017年11月 2階 3DK 南
72 2017年9月 2階 3LDK 東
73 2017年6月 2階 3LDK 東
74 2017年5月 2階 3DK 南
75 2017年4月 2階 3LDK 西
76 2017年4月 1階 3DK 南西
77 2017年2月 5階 3LDK 東
78 2017年1月 3階 3LDK 西
79 2016年12月 2階 3LDK 東
80 2016年12月 2階 3LDK 東
81 2016年9月 1階 3DK 南西
82 2016年8月 5階 3LDK 東
83 2016年7月 3階 3LDK 西
84 2016年7月 1階 3DK 南西
85 2016年6月 2階 3LDK 東
86 2016年6月 2階 3LDK 東
87 2016年3月 1階 3LDK 西
88 2015年12月 2階 3LDK 東
89 2015年12月 2階 3LDK 北東
90 2015年11月 1階 3LDK 西
91 2015年7月 2階 3LDK 南東
92 2015年6月 2階 3LDK 東
93 2015年5月 2階 3LDK 東
94 2015年3月 2階 3LDK 南東
95 2015年2月 2階 3LDK 東
96 2015年1月 6階 3LDK 東
97 2015年1月 2階 3LDK 東
98 2014年11月 6階 3LDK 東
99 2014年11月 2階 3LDK 東
100 2014年11月 6階 3LDK 東
101 2014年10月 6階 3LDK 東
102 2014年9月 6階 3LDK 東
103 2014年9月 6階 3LDK 東
104 2014年9月 2階 3LDK 東
105 2014年9月 6階 3LDK 東
106 2014年9月 6階 3LDK 東
107 2014年6月 6階 3LDK 東
108 2014年2月 6階 2LDK 東
109 2013年6月 3階 3LDK 西
110 2013年6月 6階 2SLDK 東
平均 3階 65.17㎡ 6.78㎡ 1,192万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ武庫川の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ武庫川の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市稲葉荘の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ武庫川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 68.75 3LDK 南
2023年11月 3階 60.22 3LDK 西
2023年8月 3階 63.25 3LDK 西
2023年7月 5階 63.25 3LDK 東
2020年3月 3階 63.25 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ武庫川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ武庫川の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市稲葉荘の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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