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方南町駅より徒歩で7分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都中野区南台3丁目45番8号 周辺地図はこちら
1985年7月
38戸
地上10階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
東洋建設
大京観光
プライムコーポレーション
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
多田小学校
南中野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 方南町駅ランキング |
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  位
(1,057物件中)
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 位
(199物件中)
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※ライオンズマンション中野南台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】駅の近くは、生活に必要なものが揃う店がたくさんある。八百屋などの個人商店もあり、人情味を感じられ、割と安く品物が買える。始発駅でもあり、中野坂上駅までは座ることができる。駅を少し離れたところにドン・キホーテもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kojiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 01:15 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
二重床になっていてフローリングもきちんとした板材を使用できて良かった |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,731万円
284.5万円/坪
5,024万円
302.0万円/坪
賃料査定
13.5万円
8,169円/坪
15.0万円
9,029円/坪
表面利回り
3.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 8階 | 2DK | |||||
| 15 | 2017年11月 | 8階 | 2DK | |||||
| 平均 | 6階 | 55.59㎡ | 9.35㎡ | 4,572万円 | ＠270万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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2階 | 57.83 | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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8階 | 57.38 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 49.5 | 2DK | 南 |
| 2019年3月 | |
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7階 | 49.5 | 2DK | 南 |
| 2019年1月 | |
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3階 | 49.5 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレール方南町
方南町徒歩10分 |
プレールドゥーク中野南台
中野富士見町徒歩11分 |
スカイコート中野南台第２
中野富士見町徒歩13分 |
スパシエソリデ中野南台
中野富士見町徒歩10分 |
ラヴィリオ中野南台
中野富士見町徒歩9分 |
サウスヒルズ４４８
笹塚徒歩8分 |
メゾン・ド・ヴァンクール
方南町徒歩8分 |
シャレー南台
中野新橋徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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