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高宮駅より徒歩で19分
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区若久1丁目25番22号 周辺地図はこちら
2003年3月
81戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
理研ハウス
ＪＩＮ建築設計
西部ガスリビング
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
福岡市立若久小学校
福岡市立野間中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 高宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(764物件中)
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 位
(332物件中)
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※アプローズ筑紫丘南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Phさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 00:36 |
2.0
4.0
4.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】バス停まで徒歩5分。幹線道路沿いに歩けば、不安はない。 |
自然が多く、小学校も近い。治安もいい。公園も近くにある。 |
管理会社はとても良く、廊下の電気が切れたら、夜中でも対応してもらえる。管理人も新築時から来てもらっており、柔軟に対応してもらえる。エレベーターも適正で全くストレスがない。 |
とても標準で申し分はない。バリアフリーは対応している。 |
ファミリーマートまで徒歩5分。郵便局も近い。 |
小学校まで徒歩10分、幼稚園は目の前。小学校、中学校は落ち着いており、筑紫丘高校への進学者も多い。マンションのコミュニティもあり、住民同士のトラブルは少ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/24 03:34 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】大きな通りから一本入っているので便利な上に安心感があります。 |
若久通りにほぼ、面した形ですが一本中に入っています。若久通りにはいろんなお店があります。 |
セキュリティーがしっかりしているイメージがあります。よく掃除されています。 |
ふつうに暮らすのは申し分ないと思います。 |
コンビニと郵便局、八百屋は徒歩圏内にあります。 |
学校保育園幼稚園、すべてが徒歩圏内にあります。 |
売却査定
3,260万円
118.5万円/坪
3,462万円
125.8万円/坪
賃料査定
14.0万円
5,116円/坪
15.5万円
5,655円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.96㎡ | 24.36㎡ | 2,741万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 109.55 | 4LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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10階 | 100 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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