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河原町駅より徒歩で4分
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市若林区南石切町21番1号 周辺地図はこちら
1987年3月
37戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
住友不動産
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
第二種住居地域
南材木町小学校１分
八軒中学校
●「ワコー河原町店」約420m ●「広瀬川宮沢公園」約360m ●「入野田小児科内科」約350m ●「七十七銀行河原町支店」約420m ●「仙台河原町郵便局」約380m ●「セブンイレブン仙台河原町店」約380m
| マンション偏差値 | 仙台市若林区ランキング | 河原町駅ランキング |
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  位
(155物件中)
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 位
(44物件中)
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※南材木町シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まさぼうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/19 16:52 |
4.0
4.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】仙台市地下鉄南北線河原町駅まで徒歩１０分以内と、そこそこ近い。飲食店も点在という感じだが、和洋中そこそこある。 |
閑静な住宅地内で治安も悪くない。マンションに入居者用の駐車場はないが、直近に有料駐車場があり、空いていれば長期間確保できる。 |
オートロックのセキュリティあり。ごみ集積場も比較的きれいで使いやすい。 |
築年数はさほど新しくないが、室内はおおむねきれい。全戸南向きで日照は良い。丈夫な作りで安心できる。 |
コンビニが比較的近い。飲食店も点在程度だが各種ある。飲み屋が多い。 |
公立小学校がほぼ目の前と言っていい場所にある。公立中学校にもほど近い。子どもは通いやすいはず。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 09:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】近隣に活気のある商店街があり、またコンビニも多数あるため単身〜ファミリー層まで暮らせます。 歴史のある地域なので、お年寄りも多いです。 仙台や長町方面へも自転車で行けるくらいの距離です。 広瀬川までとても近く、ジョギングコースとしても親しまれています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,483万円
70.1万円/坪
1,575万円
74.5万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,742円/坪
11.0万円
5,241円/坪
表面利回り
8.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 5階 | 2DK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 5階 | 2DK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 5階 | 2DK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 5階 | 2DK | |||||
| 14 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.75㎡ | 6.83㎡ | 1,793万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 71.07 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 71.07 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 71.07 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 71.07 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 71.07 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村第２南石切
河原町徒歩5分 |
コープ野村南石切
河原町徒歩5分 |
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