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甲南山手駅より徒歩で7分
『甲南山手駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目12番24号 周辺地図はこちら
1976年10月
8戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
阪神土木工業
銀泉工業
自主管理
自主
所有権
第一種低層住居専用地域
本山第三小学校
本山中学校
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 甲南山手駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(157物件中)
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※ハイツ森北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
1,208万円
86.9万円/坪
1,283万円
92.3万円/坪
賃料査定
6.3万円
4,588円/坪
7.0万円
5,071円/坪
表面利回り
6.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 48.16㎡ | 5.09㎡ | 1,202万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 47.63 | 2LDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 47.63 | 2LDK | 西 |
| 2019年5月 | |
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2階 | 47.63 | 2LDK | |
| 2019年3月 | |
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2階 | 47.63 | 2LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 47.63 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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