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西大路駅より徒歩で3分
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区唐橋大宮尻町6番 周辺地図はこちら
1995年7月
45戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
長谷工都市開発
長谷工コーポレーション、東洋設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
京都市立唐橋小学校
京都市立八条中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(99物件中)
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※ディオフェルティ京都西大路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 22:11 |
4.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】大きなショッピングモールのある京都駅、桂川駅まで一駅なので便利。京都駅から一駅の割にはいまの家賃で満足できている |
駅の近くには比較的病院は多いと思う。クリニックモールあり特に住んでいて悪い噂は聞かないので安心して過ごせている |
さっと昼食を食べれるような飲食店は何店舗かある |
治安は別に悪くはないと思う。保育園は駅から離れれば入れる可能性はある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】普通電車しかありませんが、新幹線が走っている京都駅まで1駅で行けるうえ、電車の本数が多いもで大変便利です。京都駅まで行けば新快速に乗り換えができ、志賀方面や大阪方面まで時間をかけずに行くことができます。駅周辺は夜間でも街灯が明るいため、それほど怖くはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,761万円
136.3万円/坪
2,932万円
144.7万円/坪
賃料査定
12.8万円
6,353円/坪
14.2万円
7,022円/坪
表面利回り
5.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.6㎡ | 9.68㎡ | 2,729万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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2階 | 58.16 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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5階 | 73.26 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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