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佐貫駅より徒歩で5分
『佐貫駅』 JR常磐線 関東鉄道竜ヶ崎線
茨城県龍ケ崎市佐貫町376番1号 周辺地図はこちら
1991年1月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
カジャネットシステム
所有権
第二種住居地域
龍ケ崎市立馴柴小学校
龍ケ崎市立城西中学校
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 07:31 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐貫駅に対する口コミ】上野へ50分、品川も1時間強の距離で、コロナ禍以前に比べると混雑率も緩和し、最混雑時間帯を除けば着席も可能。 2駅先の取手から始発電車の乗り換えて着席通勤もできる点はよい。 朝の上りと帰宅時の下りは特急の半数程度は停車するので、有料特急での通勤も可能。都内まで1時間圏での家賃相場はかなり良いほうです。 |
待ち時間で簡単に食事を済ませる程度であれば、ラーメン屋、マクドナルド、駅そば、コンビニはある。 朝からやっている病院も駅前にあるので、出勤前に病院に行ってから、ということも可能なのでは。駅前には交番がある。飲み屋街などはないので治安的には悪くないのでは。駅外の公共トイレがなぜか異常にきれいにリメイクされた。 |
駅そば、ラーメン屋、マクドナルドのみ。コンビニはイートインスペースがある。 |
駅を中心として考えると、学校はそれなりに近く、駅前で預けられる保育所も割と多い。公園は小さいものが点在している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐貫駅に対する口コミ】・上野駅までなら1時間以内、東京駅まででも1時間程度で行く事が出来る。朝と夕方は特急ときわが停車するため、特急券を買えば必ず座って通勤ができる。また、普通列車にも2階建てグリーン車があり、グリーン券を買えば快適に通勤できる。つくばエクスプレス線には無いサービス ・電車の始発駅が近いため、超満員になることは少ない、ラッシュ時でも、最後尾に行けば空いている場合がある。 ・佐貫駅に駅ビルがあり、宿泊施設や居酒屋、コンビニなどが入居している。また、ラーメン屋等の飲食店もある。200m程離れた場所にホームセンターやスーパーがある。 ・駅周辺に駐車場が多いため、自家用車で駅に乗り付け、電車に乗り換える事が容易にできる。 ・駅名変更等のイベントを控えているせいか、駅構内は比較的綺麗で、よく整備されている様に感じる。学生の利用が極めて多く、交番もあるため、治安の悪さは感じない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
608万円
36.0万円/坪
646万円
38.2万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,589円/坪
6.7万円
3,966円/坪
表面利回り
12.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 1階 | 3DK | |||||
| 6 | 2021年6月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 1階 | 3DK | |||||
| 17 | 2019年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 56.46㎡ | 5.8㎡ | 540万円 | ＠31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 55.98 | 3DK | |
| 2022年2月 | |
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2階 | 55.98 | 3DK | |
| 2021年11月 | |
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2階 | 55.98 | 3DK | |
| 2021年9月 | |
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2階 | 55.98 | 3DK | |
| 2018年9月 | |
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5階 | 53.13 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンハイム佐貫Ｂ棟
佐貫徒歩7分 |
プライムスクエアー佐貫駅前
龍ケ崎市徒歩3分 |
マンハイム佐貫
佐貫徒歩7分 |
ロータリーパレス佐貫
龍ケ崎市徒歩11分 |
マンハイム佐貫Ａ棟
佐貫徒歩8分 |
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