ロイヤルシャトー藤枝高洲

外観

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物件概要

  • 駅

    藤枝駅より徒歩で23分

  • 路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県藤枝市高洲1丁目9番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藤枝市立高洲南小学校

  • 中学校区

    藤枝市立高洲中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルシャトー藤枝高洲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルシャトー藤枝高洲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】静岡駅まで20分、浜松駅まで60分弱という立地条件の良さが特徴です。駅南口には大型商業施設やホテルが建設されるなど活気に満ち溢れています。駅北口には居酒屋が多数出店しており、「居酒屋の街、藤枝」をアピールしています。今後に向けても発展が予想される、静岡県内で最も注目されている駅の1つです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 02:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】規模は大きくないがきれいに整備されている。特に駅南はホテルなどと通路が連結されていて、雨の日や、暑い日、寒い日もコンビニへ行く時などにも便利です。連結されているホテルの二階には自動販売機コーナーもありたのしめます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 12:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】駅は広くてきれいです。オーレ藤枝や、伊勢丹など、駅から雨にぬれることなく行ける場所に食事や買い物ができる場所もあります。周辺には、飲食店、スーパー、ビビ藤枝もあります。ビビには映画館、食事処、本屋、図書館などあり便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤枝駅に対する口コミ】駅直結の複合施設は結婚式披露宴もできるホテル、レストランやカフェ、伊勢丹があります。華やかな雰囲気でお茶をしたり買物するのにも便利な立地です。少し離れたところには映画館があるので、家族連れや若い人が来ても退屈しません。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,257万円

    57.0万円/坪

    ～

    1,335万円

    60.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,735円/坪

    ～

    9.1万円

    4,128円/坪

  • 表面利回り

    8.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルシャトー藤枝高洲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南東
2 2023年11月 2階 3LDK 南
3 2023年10月 2階 3LDK 南
4 2023年9月 2階 3LDK 南
5 2023年7月 2階 3LDK 南
6 2023年4月 2階 3LDK 南
7 2023年3月 2階 3LDK 南
8 2021年4月 3階 3LDK 南
9 2021年3月 2階 3LDK 西
10 2021年2月 4階 2LDK 南
11 2020年12月 2階 3LDK 西
12 2020年3月 2階 3LDK 南東
13 2019年10月 4階 2LDK 南
14 2019年7月 4階 2LDK 南
15 2019年7月 4階 2LDK 西
16 2019年1月 4階 2LDK
17 2018年10月 4階 2LDK
18 2018年10月 3階 3LDK 南
19 2018年9月 3階 3LDK 南
20 2018年8月 6階 3LDK
21 2018年6月 4階 3LDK
22 2016年3月 4階 3LDK 南東
23 2015年12月 4階 3LDK 南東
24 2015年8月 5階 3LDK 西
25 2015年7月 5階 3LDK 南西
26 2015年5月 5階 3LDK 南
平均 3階 66.27㎡ 7.21㎡ 1,168万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルシャトー藤枝高洲の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー藤枝高洲の売買相場 緑線 ＝ 藤枝市高洲の売買相場 青線 ＝ 藤枝市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルシャトー藤枝高洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 4階 62.02 3LDK
2020年9月 4階 62.02 3LDK
2016年11月 2階 67.41 3LDK 南
2016年6月 2階 70.61 3LDK
2016年6月 5階 62.02 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルシャトー藤枝高洲の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー藤枝高洲の賃料相場 緑線 ＝ 藤枝市高洲の賃料相場 青線 ＝ 藤枝市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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