コアマンション下大利ネクステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    水城駅より徒歩で6分
    下大利駅より徒歩で11分

  • 路線

    『水城駅』　JR鹿児島本線　
    『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県大野城市下大利4丁目15番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高木工務店

  • 新築時売主

    ユニカ

  • 設計事務所

    Ｋ・Ｔプランニング

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大利小学校

  • 中学校区

    大利中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「セブンイレブン大利店」約770m ●「ドラッグイレブン上大利店」約770m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コアマンション下大利ネクステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コアマンション下大利ネクステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/24 12:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水城駅に対する口コミ】JR鹿児島本線の『水城』駅が徒歩6分ほどでつきます。普通のみの発着にはなりますが、空いているので通勤ラッシュ時にも座れます。

マンションの目の前が山なので、カーテンを開けっ放しでも誰かに見られることもなく、プライバシーが守られます。 山の四季折々の色の移ろいを愉しみ、お子さんがいる家庭ではどんぐり拾いも楽しめます。

共用部は管理会社の方がいつもキレイにしてくださり、気持ちがいいです。また、クリスマスの時期はエントランスにイルミネーションが施されます。

全部屋に管理員室とつながるオートロックのモニターが完備されており、安全に配慮されていると感じます。

車があれば、10分以内にすべてのものが手に入ると言って過言ではないくらい沢山のお店があります。

マンションの隣が公園なので、規模は小さいですが、遊びにいけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすももさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/06 05:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで歩いていけるのに自然に囲まれている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 09:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水城駅に対する口コミ】水城の堤防など史跡や花見ができるスポットから近いのがよい。また、南福岡自動車学校から近いのも利点。駐輪場は無料であり、博多からもアクセスもよく、また駅近場の家賃も安めなので、ここから通勤するのも悪くないと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水城駅に対する口コミ】水城駅から徒歩10分ほどの所に西鉄下大利駅があるので両方の線が使えて便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグイレブンがあるので日々の買い物は大丈夫ですし、この辺は自然が多くて治安が良い所なので非常に安心して住むことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,476万円

    99.9万円/坪

    ～

    2,629万円

    106.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    4,619円/坪

    ～

    12.6万円

    5,105円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コアマンション下大利ネクステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2023年12月 4階 3LDK 南
4 2023年8月 8階 3LDK 西
5 2023年8月 4階 3LDK 南
6 2023年8月 4階 3LDK 西
7 2023年7月 4階 3LDK 西
8 2023年7月 8階 3LDK 西
9 2023年7月 8階 3LDK 西
10 2023年5月 5階 3LDK 南
11 2023年5月 4階 3LDK 南西
12 2023年4月 5階 3LDK 南
13 2023年3月 2階 3LDK 南西
14 2023年3月 2階 3LDK 南西
15 2023年3月 5階 3LDK 南
16 2023年3月 4階 3LDK 南
17 2023年2月 4階 3LDK 西
18 2023年1月 5階 3LDK 南
19 2023年1月 2階 3LDK 西
20 2022年12月 5階 3LDK 南
21 2022年12月 5階 3LDK 南
22 2022年12月 4階 3LDK 西
23 2022年10月 5階 3LDK 南
24 2022年9月 5階 3LDK 南
25 2022年8月 5階 3LDK 南
26 2022年7月 5階 3LDK 南
27 2022年7月 6階 4LDK 南
28 2022年6月 4階 3LDK 南
29 2022年5月 4階 2LDK 南
30 2022年4月 4階 2LDK 南
31 2021年10月 1階 4LDK
32 2021年10月 2階 4LDK 南
33 2021年8月 2階 4LDK 南
34 2021年7月 1階 4LDK
35 2021年7月 2階 4LDK 南
36 2021年7月 6階 3SLDK 西
37 2021年6月 10階 3SLDK 南
38 2021年3月 4階 3LDK 西
39 2021年2月 6階 3LDK 西
40 2021年2月 6階 3LDK 西
41 2021年1月 8階 3LDK 南西
42 2020年11月 8階 3LDK 南西
43 2020年10月 9階 4LDK 南西
44 2020年10月 3階 3LDK 南
45 2020年8月 3階 3LDK 南
46 2020年8月 8階 3LDK 南西
47 2020年8月 6階 4LDK 南
48 2020年7月 9階 4LDK 南
49 2020年6月 8階 3LDK 南西
50 2020年5月 9階 4LDK 南
51 2020年4月 5階 4LDK 南
52 2020年3月 9階 4LDK 南
53 2020年3月 9階 4LDK 南
54 2019年12月 3階 3LDK 西
55 2019年10月 6階 4LDK 南
56 2019年10月 10階 4LDK 南東
57 2019年10月 3階 3LDK 南
58 2019年9月 9階 4LDK 南
59 2019年9月 1階 3LDK 南東
60 2019年9月 1階 4LDK 南西
61 2019年9月 2階 3LDK 南
62 2019年7月 9階 4LDK 南
63 2019年7月 6階 4LDK 南
64 2019年7月 3階 3LDK 西
65 2019年7月 3階 3LDK 西
66 2019年6月 3階 3LDK 南西
67 2019年6月 1階 4LDK 南西
68 2019年5月 3階 3LDK 南西
69 2019年4月 10階 4LDK 南東
70 2019年4月 2階 3LDK 南
71 2019年3月 9階 4LDK 南
72 2019年3月 1階 3LDK 南東
73 2019年2月 1階 4LDK 南東
74 2018年11月 1階 4LDK 南東
75 2018年10月 9階 4LDK 南
76 2018年10月 1階 3LDK 南東
77 2018年10月 9階 4LDK 南
78 2018年9月 1階 4LDK 南東
79 2018年7月 10階 4LDK
80 2018年7月 10階 4LDK
81 2018年6月 9階 4LDK
82 2018年5月 1階 3LDK
83 2018年4月 1階 3LDK 南
84 2018年3月 10階 4LDK
85 2018年2月 9階 4LDK
86 2017年11月 8階 4LDK 南
87 2017年11月 1階 3LDK 南
88 2017年9月 1階 3LDK
89 2017年8月 10階 4LDK
90 2017年7月 10階 4LDK
91 2017年6月 10階 4LDK 南
92 2017年5月 2階 4LDK 南
93 2017年4月 3階 3LDK 西
94 2017年3月 1階 3LDK 南
95 2016年10月 4階 4LDK 南
96 2016年9月 1階 3LDK 南
97 2016年4月 4階 3LDK 西
98 2016年2月 4階 3LDK 南西
99 2015年12月 1階 3LDK
100 2015年11月 2階 4SLDK 南
101 2015年11月 2階 4SLDK 南
102 2015年8月 8階 4LDK 南
103 2015年8月 3階 3LDK 南
104 2015年5月 8階 4LDK 南
105 2015年4月 2階 3LDK 南
106 2015年3月 2階 3LDK 南
107 2014年12月 10階 3SLDK 南
108 2014年10月 10階 3LDK 南
109 2014年9月 10階 3LDK 南
110 2014年4月 8階 4LDK 南
111 2014年4月 1階 4LDK 南
112 2013年11月 7階 4LDK 南
113 2013年11月 7階 4LDK 南東
114 2013年10月 7階 4LDK 南
平均 5階 84.77㎡ 14.01㎡ 2,215万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コアマンション下大利ネクステージの過去の販売相場

赤線 ＝ コアマンション下大利ネクステージの売買相場 緑線 ＝ 大野城市下大利の売買相場 青線 ＝ 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コアマンション下大利ネクステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 100.8 4LDK 南西
2024年2月 5階 87.05 4LDK 南
2024年2月 3階 72.72 3LDK
2023年8月 9階 100.8 4LDK 南西
2022年12月 5階 74.46 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コアマンション下大利ネクステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ コアマンション下大利ネクステージの賃料相場 緑線 ＝ 大野城市下大利の賃料相場 青線 ＝ 大野城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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