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大阪狭山市駅より徒歩で2分
『大阪狭山市駅』 南海高野線
大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247番 周辺地図はこちら
1989年10月
27戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大川建設
ビルトータル
所有権
商業地域
大阪狭山市立東小学校
大阪狭山市立狭山中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/09 10:30 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪狭山市駅に対する口コミ】上り下りと一本ずつしかないので迷わない。急行に乗り換えが必要だが、終点の繁華街まで30分弱で行くことができる。家賃も場所によっては高めのところもあるが、治安も良くファミリー層からもかなり人気の地域なので相応だと感じる。 |
徒歩圏内にサンプラザなどのスーパーやセブンイレブン、ドラッグセイムスなどがあり、買い物に困らない。りそなやアーバンなど銀行もある他、近くに市のイベントホールもあり、催し物に訪れる際最寄駅として使用できる。周辺地域に比べて治安は良い。すぐ近くに交番があり、お店なども点在しているため賑やかな。改札から出るとすぐそばに喫煙者用の小さいスペースがあり、配慮されている。 |
お店は下り線側に多く、居酒屋やパン屋、わらび餅、ケーキ屋などいくつかお店があり、駅の利用のついでに立ち寄ることができる。 |
駅のすぐ近くに地域で人気の高い小学校や中学校がある。また、郵便局や市役所、消防署など市の中心部が徒歩圏内にあるため利用しやすい。日本最古のため池である狭山池も近くにあり、遊歩道や公園など完備されているため子供が多い印象がある。 |
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売却査定
1,401万円
51.5万円/坪
1,488万円
54.7万円/坪
賃料査定
8.8万円
3,246円/坪
9.7万円
3,588円/坪
表面利回り
7.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 5階 | 4DK | 西 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 5階 | 4DK | 西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 5階 | 3SDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.78㎡ | 16.73㎡ | 1,153万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 74.43 | 3DK | 西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 74.43 | 3SDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 74.43 | 3SDK | 西 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 74.43 | 2SLDK | 西 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 74.43 | 3SDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
狭山遊園ハイツ５号棟
大阪狭山市徒歩3分 |
狭山遊園ハイツ６号棟
大阪狭山市徒歩3分 |
さやま遊園グランドハイツ
大阪狭山市徒歩7分 |
狭山遊園ハイツ
大阪狭山市徒歩3分 |
フォンターナ狭山遊園前
大阪狭山市徒歩2分 |
狭山遊園ハイツ１号棟
大阪狭山市徒歩2分 |
アルス大阪狭山
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セザール狭山
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