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八本松駅より徒歩で30分
「磯松団地」バス停より徒歩で2分
『八本松駅』 JR山陽本線
広島県東広島市八本松東2丁目5番13号 周辺地図はこちら
1990年9月
35戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
福屋建設
日選開発
アド設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
工業地域
平岩小学校
磯松中学校
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 八本松駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(43物件中)
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 位
(2物件中)
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※エメラルドマンション八本松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 21:06 |
3.0
1.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】JRの本数は何本もあるので電車での利便性はかなり高いと思います。家賃はとても安いのでコストはかなり抑えられると思います。駐車場もかなり安いです。 |
30分ほど歩けばスーパーやコンビニなど生活必需品は揃えることができる。住民以外はほとんど訪れない場所なので顔見知りの方が多いかと思います。 |
駅の近くに中華料理屋さんが2軒あり、居酒屋も一軒あります。 |
駅近であれば他の駅に電車で行けば保育園などもあるので便利かなと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 23:35 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時の本数が多くて混雑しにくい。マンションが駅の近くにあるが家賃はそれほど高くないのでいい。 |
ファミリーマートが駅前にあるのでかなり便利。駅の近くで争いを見たことがないので治安は良いと思う。 |
駅の前に中華料理店があり、美味しいのでいい。 |
中学校と小学校が徒歩5分圏内にあるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 01:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】入口が2階にありますが、エレベーターがついているので苦になりません。駅前にポストがあるので、なにかと便利で利用しています。券売機の数も3つあって、人が多い時間帯でもストレスなく利用できます。急行も止まります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】東広島のベッドタウン八本松駅周辺。駅をおりると周りは田んぼが非常に多く目立ちます。賑やかさは感じられませんが静けさを好む方にはオススメの駅ではないでしょうか。駅も特別広い訳ではないので、駅についてから改札口までが近くて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】山陽本線で1番標高の高い駅ということで、ちょっとした名物です。国道2号線がすぐ側を通っており、周辺はそんなに暗くはありません。近所に、古くからある、安くて美味しいと有名なお好み焼き屋さんがあり、県外からもお客さんが訪れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】去年あたりから、駅から歩いて1分のところに居酒屋ができたため、多くの人がその居酒屋を利用するようになりました。そういったこともあり、交通のアクセスもしやすく特に駐輪場はほかの駅に比べて充実しているといえます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】近くにファミリーマートがあり、便利いい。また、タクシーやバス停などもありアクセスしやすい。月極での駐車場や駐輪場などもあり、どんな形でも駅にアクセスすることができる。また、駅から徒歩1分で居酒屋があり、すぐに飲みに行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】小さな駅ですがサラリーマンが多く通勤時間は活気があります。駅のなかにコンビニがあるので便利です。駅から少し離れると緑が豊富で病院もあり家族でゆったり暮らすことができます。西条のほうに行けば大きなショッピングモールもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八本松駅に対する口コミ】快速電車が止まる点と、この駅ではそこまで混雑しない点は良い。 主要駅までは快速使えば30分以内で、快速なら他の停車駅も少なく、快適に行くことができる。 比較的住宅地に存在する駅であり、駐輪場は無料で使えるし、近隣の月極駐車場も安いため、駅から離れて住んでいてもアクセスはしやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,264万円
66.4万円/坪
1,343万円
70.5万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,756円/坪
7.9万円
4,151円/坪
表面利回り
6.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 65.8㎡ | 9.08㎡ | 1,009万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 63.85 | 3LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 63.85 | 3LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 59.56 | 3LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 63.85 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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|
5階 | 59.56 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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