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長瀬駅より徒歩で3分
『長瀬駅』 近鉄大阪線
大阪府東大阪市西上小阪15番1号 周辺地図はこちら
2003年10月
30戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
モリタ建設
ホームズ
住友不動産建物サービス
所有権
商業地域
東大阪市立上小阪小学校
東大阪市立上小阪中学校
マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 長瀬駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (5物件中) | |
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※グランアッシュ上小阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/04 18:44 |
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】今や日本一人数が多い近畿大学の最寄り駅でコンビニや飲食店が付近に充実している。数年前に改修工事が行われ、ホームが広く、待合室とトイレがきれいになった。地下道も用意されており、踏切が閉まっていても向こう側に行ける。高級住宅街が近くにあり、治安がいい。学生マンションも多く選択肢が多い。 |
生協病院が近くにあり、コンビニや飲食店も多い。閑静な住宅地といった感じで普段は良い場所である。 |
有名チェーン店は基本的にそろっている。居酒屋も多い。 |
近くに源氏ケ丘幼稚園があり、ほかにも保育園がある。 |
ニックネーム | なさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/17 08:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りが商店街なので飲食には困らない。駅も近くにあるので、外出の際にも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/05 13:07 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】大阪難波へは直通で15分ほどで行くことができます。近隣と比較しても家賃は安めに設定されていて、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
大学が近隣にあるので、学生が買い物できるようにスーパーなども近隣にあります。人通りが多くなって人目がつきやすいため、夜遅くでも歩きやすいです。 |
大学が近隣にあるので、学生用の飲食店は充実しています。 |
駅の西側には公園が豊富にあり、子育てはしやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/05 01:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学の最寄り駅で学生さんが増えたので駅も広く改装されました。 踏み切りが開かない時間帯でも地下道があるので便利です。 近畿大学に向かう商店街にはドラッグストアやコンビニ、スイーツ店、コスパの良い飲食店や古本屋があり大学生のお財布に優しいお店が多めで商店街を歩くだけでも楽しめます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/18 14:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】大阪の中心部である難波や梅田や天王寺までそれぞれ鶴橋の乗り換えで30分〜1時間程度で行けてしまうので休日の際に遊びに行くのには困りません。駅構内はエレベーターもありお年寄りの方やベビーカーの方も安心して利用できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 11:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】昔に比べ、駅がすごく綺麗になった。 近大の最寄駅なので大学生が非常に多いが、改札も多く、人の流れがスムーズになっている。 駅の周りは少し飲食店がある程度で、すごく栄えているわけでは無いが、近大通りも近いので不便はない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 17:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】ホームが1階で電車が来てるかすぐわかる。ホームがとても広い。スロープが大きくベビーカーが押しやすい。トイレも綺麗。ベンチも多い。自販機も多い。駅前にコンビニやケーキ屋など飲食店なども多くあるので便利。駐輪場もちかい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】夕方まで、近隣の高齢者の方々が小学生の見守り及び、送り迎えなど毎日行なっています。 なので、地域的には結束力があるような印象。 夏祭りなどあるが、それほど活発ではないので、岸和田、堺に比べて毎年死人が出るようなことはないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】長瀬駅は近畿大学の最寄駅で、そのおかげか飲食店が駅周辺に多く、食事に困る事はありません。個人経営のカフェからチェーン店まで幅広くそろっているので、大体のものが食べることができます。コンビニも2件近くにあり、100均もあるので簡単な買い物も済ますことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学の最寄り駅。 道は平坦で、商店街が駅前から大学まで続いている。 大通りは夜も明るく、それほど夜道も怖くない。 銀行、コンビニ、スーパーも駅周辺にあるため、大抵のことは駅周辺で済ませられる。 娯楽施設はカラオケやゲームセンターなど、学生向けの小規模なものが多数ある。 自転車で15~20分の八尾駅まで行けば、映画館のあるショッピングモールがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】・駅前から近畿大学までの通りには多くの飲食店があり賑わっています。通りから一本入ると閑静な住宅地が広がっています。 ・駅前にスーパー、100円ショップ、クリーニング屋があり便利 ・駅前に有料駐輪場があるので自転車で駅まで行けます。 ・難波まで電車で20分、梅田まで電車で30分で行ける立地です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学の最寄駅です。駅前から校門では学生街が形成されていまして、商店街があって賑わっています。少し奥には住宅街も広がっており、こちらは静寂な環境です。難波など都心部にも近いですし、便利なエリアと言えるでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学が近くにあり一般人も出入りして 食堂を利用することが出来ます。 安いお店が多いです。 流石、学生の街ですね! 安いゲームセンターがあります。 物価が安いです。 お好み焼き一枚100円 たこ焼き8個で100円の店もあり とても経済的です。 布施駅に近いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長瀬駅に対する口コミ】家から近く、最近は改装されトイレなども綺麗になりました。近くには近畿大学があります。学生さん達も大学から駅が近いので、とても通いやすい環境だと思います。駅を降りると美容院、食事できるお店、ケーキ屋さんがありとても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,360万円
102.7万円/坪
2,506万円
109.1万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,453円/坪
13.8万円
6,026円/坪
表面利回り
6.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 67.08㎡ | 14.7㎡ | 2,058万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年7月 | 9階 | 68.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 9階 | 68.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 9階 | 67.87 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 9階 | 67.87 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 9階 | 67 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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