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椥辻駅より徒歩で14分
京阪山科駅よりバスで20分
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区大宅御所田町72番1号 周辺地図はこちら
1991年3月
39戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
大京、富創建設
蒼美設計
和光建物総合管理
日勤
所有権
準住居地域
京都市立大宅小学校
京都市立大宅中学校
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 椥辻駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(37物件中)
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※ライオンズマンション山科大宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 14:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】私は、学生の頃より趣味で考古学をしておりこの駅を良く利用します、と言うのは駅から徒歩で約10分ぐらいの所に、第38代天皇天智天皇のお墓が有ります、天智天皇と言えば若い頃中大兄皇子と言い、中臣鎌足と大化改新今で言う、乙巳の変を起こした天皇です、興味のある方は是非一度お立ち寄り下さい、 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】山科駅からのアクセスはとても良いです。京都駅に行くとしても一本で行けるし、大阪までも非常に良いアクセスで便利だと思います。さらに、駅の商業施設が新しくなり店舗が増え、周辺にも新しい施設が増えてきているので素晴らしいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,909万円
70.2万円/坪
2,027万円
74.5万円/坪
賃料査定
9.1万円
3,349円/坪
10.0万円
3,702円/坪
表面利回り
5.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 82.29㎡ | 11.88㎡ | 1,405万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 62.2 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 57.8 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 57.8 | 2LDK | 北東 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 57.8 | 2LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 57.8 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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