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板橋区役所前駅より徒歩で1分
大山駅より徒歩で12分
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
東京都板橋区仲宿62番1号 周辺地図はこちら
1980年7月
135戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ工業
藤和不動産
前田建築事務所
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
商業地域
区立板橋第二小学校
区立板橋第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 板橋区役所前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(185物件中)
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※板橋ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かむいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 03:45 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋区役所前駅に対する口コミ】・なにより立地の良さが完璧。徒歩30秒。 ・最寄りの板橋区役所前駅は、入口から電車のドアまで、かなり短いため、30秒で行ける。つまり、マンションからでて1分で電車に乗れる。自分は発車2分前に家を出ても余裕で乗ってます。 ・駅の手前にはセブンイレブンがあり、秒で買い物が可能。 ・駅の10m先には寿司「三崎丸」があり、廻らない寿司を超リーズナブルな価格で食べれて、毎週通っていました。 ・少し離れたところ（500mほど）にファミリーマートもある。 ・目の前、ま隣の２か所にクリーニング店あり。 ・言わずもがな、目の前に区役所があり、選挙のときは秒でいける。 |
・商店街側の部屋であれば、車の音は全く気になりません。 ・治安の悪い話は聞いたことがありません。子供もよくはしゃいでいます。 ・「こども動物園」という無料動物園がそばにあります。 ・石神井川がそばにあり（商店街の端に、「板橋」という橋があり）、川沿いは桜が非常に綺麗で花見客が集まるほどです。 |
・住み込みの管理人さんが卒業されてしまって、いま（2022年現在）は日勤ですが、入口に管理人さんの目はひかり、防犯カメラのチェックもされているので、安心感があります。 |
・お部屋の設備は部屋のリフォーム具合によって異なります。隣の部屋から騒音が聞こえることはなく、たまに上の階のものが落ちた時の音が聞こえるくらいでしょうか。音で嫌な思いをしたことはありません。 |
・商店街の入り口にマンションがあり、飲食店、ゲームセンター、パン屋、ドラッグストア（マツキヨ）、モダンな酒屋、有名なうどん屋やフルーツサンド、などなどあげればきりがない楽しみがあります。 ・商店街にスーパーは２店舗。手前に「よしや」、300m先に「ライフ」。 |
・区役所前であるため、病院が集まっています。耳鼻科、皮膚科、内科、歯科、呼吸器内科、胃腸科などすべてあります。また、1km先には巨大かつ非常に綺麗な帝京大学病院があります。 ・区立小学校も徒歩3分のところにあります。 ・警察署と消防署もすぐそばにあり、よく巡回しており、防犯・防災は安心感があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 16:14 |
5.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋区役所前駅に対する口コミ】山手線や大江戸線、半蔵門線などへのアクセスが良い。電車の利用者層が比較的落ち着ている雰囲気で騒がしくなくて良い。駅近であれだけ駅周辺に生活に便利なものが揃っていて、家賃も安く治安も悪くないのでとても良いところだと思う。 |
駅近にミニストップ、セブンイレブン、郵便局、銀行、商店街、スーパー、ドラッグストア、カフェがあるなど生活するには全く問題なく快適に過ごせる。お洒落な雰囲気ではなくアットホーム（下町）な雰囲気なので田舎から上京してきた人にはお勧めだと思う。商店街があるので治安は良い。学生も住みやすいと思う。 |
弁当屋もカフェもパン屋もある。テイクアウト専門のすし屋もある。チェーン店のカレー屋などもあるので外食やランチにも困らない。 |
近くに学校はあるが子供が遊べるような公園はなかったように思う。 |
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| ニックネーム | piyopiyo2016さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/19 16:14 |
5.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋区役所前駅に対する口コミ】・板橋区役所前駅まで徒歩30秒 ・板橋駅（徒歩15分)、池袋駅（徒歩30分）とJR主要駅まで徒歩可能 ・自由利用できる駐車場がある ・管理人がいる ・最近(2015)、最新の耐震設備を導入した ・共有部分の水道管など一新した |
・閑静な公園、どうぶつ園が1km以内にある ・商店街があり、魚屋以外の専門店は出店されている ・最寄りのスーパーLIFEは深夜1時まで営業している |
・ペンキ塗り替えは行っており、年式ほどの古さはない ・専門業者によるフロア全体清掃を毎月行っているため、綺麗 |
・騒音対策のため二重サッシになっている（なっていない物件もあり） |
・美味しい焼肉屋 ・居酒屋（焼き鳥屋、お好み焼き屋） なんでもあり |
・住んでいる方々の平均年齢が高いため安心 ・事件事故すくなめ ・周辺に学校が沢山ある |
売却査定
4,229万円
245.3万円/坪
4,490万円
260.5万円/坪
賃料査定
13.8万円
8,023円/坪
15.2万円
8,867円/坪
表面利回り
4.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 8階 | 2SDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 8階 | 2SDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 8階 | 2SDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 8階 | 2SDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 26 | 2014年6月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 58.06㎡ | 8.29㎡ | 3,393万円 | ＠194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 63.05 | 3DK | 西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 51.3 | 2LDK | 東 |
| 2020年3月 | |
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12階 | 50.4 | 3DK | 南 |
| 2020年1月 | |
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7階 | 51.3 | 1LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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10階 | 53.3 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレステージ板橋仲宿
板橋区役所前徒歩5分 |
クレストフォルム板橋仲宿
板橋本町徒歩6分 |
東久ハイツ仲宿
板橋区役所前徒歩5分 |
陽光ハイツ
板橋区役所前徒歩8分 |
ブライズ板橋クレヴィスタ
板橋区役所前徒歩6分 |
ホーユウパレス板橋仲宿
板橋区役所前徒歩6分 |
ルフォン板橋区役所前
板橋区役所前徒歩5分 |
ドルチェ池袋ノース弐番館ＮＣ
板橋区役所前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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