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沼袋駅より徒歩で4分
新井薬師前駅より徒歩で9分
中野駅より徒歩で17分
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区新井4丁目27番6号 周辺地図はこちら
1970年1月
35戸
地上8階建
鉄骨造
ニチモプレハブ
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
第一種住居地域
中野区立新井小学校
中野区立第五中学校
●エレベータ
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 14:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】現在地下化工事中なので、いつでも作業の方など必ず人が居るので始発から終電まで安全です。 トイレもキレイで非常にポイントが高いです。 改札を出てすぐに商店街があるので夜の明るさも抜群に良く、非常に助かりました。 埼玉方面に向かう出入り口前にはコンビニ、薬局、牛丼チェーンが構えており、駅を出て徒歩数分で生活が完結することもしばしば、商店街を歩いていけば居酒屋、スーパー、各種病院。娯楽施設としてカフェやパチンコ店などもあります。 100円ショップも2つあり、駅から徒歩5分圏内で出来ることが非常に多いです。 両方面に出入り口があり、朝も夜も改札はスイスイ入れます。混雑時もホームが十分に広いので安全で非常に使いやすいです。 ベンチやゴミ箱なども完備されており、手厚く使いやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,489万円
222.5万円/坪
2,643万円
236.2万円/坪
賃料査定
9.1万円
8,131円/坪
10.0万円
8,987円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 6階 | 2K | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2016年11月 | 6階 | 2K | 南西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 47㎡ | 3.39㎡ | 2,539万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 50.22 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 33.27 | 1LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 33.27 | 1LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 36.54 | 2K | 南 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 36.54 | 2K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージ中野
中野徒歩7分 |
イーストコート中野
中野徒歩7分 |
ハウス中野
中野徒歩11分 |
アールヴェール中野
中野徒歩12分 |
アーバンコート
中野徒歩12分 |
葵レジデンス
中野徒歩7分 |
トーシンハイム中野公園
沼袋徒歩3分 |
ミッドアベニュー中野
中野徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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