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紀三井寺駅より徒歩で20分
和歌山駅よりバスで20分
『紀三井寺駅』 JR紀勢本線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市和歌川町10番25号 周辺地図はこちら
1986年3月
46戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日新建設工業
自主管理
巡回
所有権
第一種住居地域
和歌浦小学校
明和中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 10:04 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀三井寺駅に対する口コミ】和歌山駅まで二駅で、タクシー乗り場とバス乗り場が目の前にあります。和歌山中心部まで近く、悪い場所ではないと思います。 |
医大附属の病院があり、そこまでバスも運行しています。 大学や高校もあり、車が有れば何かと近くにあります。人通り自体多くなく、学生さんやお年寄り、特定の会社の社員の利用が多く、道も開けているため危険な感じはしません。 |
駅前ではありませんが、近所にワッフル食べ放題が有名なお店があります。 |
学校施設が多く、新興住宅地があるので、車生活中心のファミリー向けだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 22:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀三井寺駅に対する口コミ】歴史のあるお寺の紀三井寺の最寄り駅として最適の駅です。駐輪場は、無料ですが屋根はありません。駅舎自体は昔はお寺のある東側にしか出入り口がありませんでしたが、いまはきれいに改修され、西側にも出ることができアクセスしやすい造りになりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀三井寺駅に対する口コミ】昔は自動改札がなかったですが、今は自動改札もあり、ICOCAなどのICカードも使えるようになりました。歴史のあるお寺や大きな医療機関、観光地である海や市場、遊園地などへの最寄駅になります。ただ普段は通勤通学で使っている人の方が多いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀三井寺駅に対する口コミ】県立医科大学の最寄り駅です。駅をでて真正面に医科大学が見えます。徒歩で医科大学まで行けます。遠くからお見舞いに行く人も負担にならない距離にあるので便利です。電車でお見舞いに来てくれた人を迎えに行くのに便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀三井寺駅に対する口コミ】この駅は、大学と大学病院の最寄り駅となっているので、比較的利用者の多い駅となっています。近くに有名なお寺があったりと観光で利用する方もいます。駅が新しくなって出口も増え、ロータリーも新設されたので、アクセスもとても良くなり便利になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀三井寺駅に対する口コミ】周辺にはあまり何もないが、歩いて15分くらいで、大型スーパー等あります。 駅の前に交番もあり、明るいですし治安は比較的いいと思います。 病院も医大が近くにありますし、周辺は閑静な住宅地なので、電車の音以外は静かで住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hahahaさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/06/15 09:30 |
2.0
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀三井寺駅に対する口コミ】病院、スーパーのどが生活圏にあり、とても便利である |
幹線道路まで近いので、とても便利である。 |
外観、共用部はとてもきれいである。何年か前に塗り替えてようです |
リフォームすればよくなるとおもいますが、。 |
中道に入り組んでいるので、徒歩圏には無いが、少し出ればある |
大きな病院が近くにあるので、何かの際にはよいかもですね |
売却査定
414万円
22.9万円/坪
440万円
24.3万円/坪
賃料査定
4.2万円
2,351円/坪
4.7万円
2,598円/坪
表面利回り
12.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.96㎡ | 10.85㎡ | 596万円 | ＠32万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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4階 | 59.66 | 2LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 59.66 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 59.66 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 59.66 | 2LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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4階 | 59.66 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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