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桂駅より徒歩で10分
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
京都府京都市西京区桂稲荷山町67番 周辺地図はこちら
1984年12月
24戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本工務店
大建ドムス
楡建築設計事務所
関西メンテナンス
日勤
所有権
第二種住居地域
京都市立桂東小学校
京都市立桂川中学校
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 桂駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(57物件中)
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※ドムス桂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 17:53 |
2.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】桂駅は本数も多く特急、準急、普通等すべてが停まる駅です。準急や普通はどの時間帯でも空いていることが多いです。改札を出て階段を下りた所にバス停、タクシー乗り場もあります。タクシー乗り場付近には上りエスカレーターがあります。対面側に鏡付きエレベーターがあります。駅内にはキャンドゥーや文房具店、本屋さんがあるので帰り道に筆記具や資格用テキスト購入もしやすいです。 |
駅構内を出て少し歩くとサイゼリアやお惣菜やさんがあります。耳鼻咽喉科もサイゼリアの近くにあります。婦人向けのアパレルファッション店が多い傾向にもあります。改札口を出てすぐの場所にもファッション店や雑貨屋さんもあります。大きな交番があります。お昼間は親御さまでにぎわっていることが多いです。体調を崩した時に親切に対応してくださる方にも助けられたこともあります。 |
桂駅の施設内のパン屋さんはヴィドフランスです。季節限定のパンも販売されます。駅の施設内を出てからもお総菜屋さんやスーパーも多々あるので帰り際に食材を買って帰ることもできます。ミスドもあります。 |
改札を出る前も出てからもトイレがあります。清潔に保たれていると思います。エレベターは車いすのかた、ベビーカー使用の親御さまも使いやすいかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 09:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】河原町や嵐山、大阪へ行くのに便利な駅です。西と東の出口があり、どちらとも飲食店が充実していて便利です。東口の方には小さめの商業ビルと繋がっています。服屋とスーパー、本屋さんに100均もあるので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、ドラッグストア、大阪王将などあり便利です。 大阪方面への利用者が多く、朝の通勤時や、夜の帰宅時は座れる事は少ないです。 梅田まで約30分、烏丸四条まで10分ぐらいと、都心部へのアクセスは良いです。 バス通りは人通りが多い為、夜に歩いても怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】桂駅改札を出てすぐ、クックデリというお惣菜屋さんがあります。また、桂駅に直結している、ミューというショッピングモールもあります。ミューにはVIE DE FRANCEというパン屋や、フレスコというスーパー、ブックファーストという本屋、マツモトキヨシ等もあり、大抵のものはここで購入することができます。 東口にはバス停があり、その中にはJR桂川駅にも通じているバスもあります。JR桂川駅はイオンモール京都桂川と直結しています。イオンの規模は非常に大きく、飲食店はもちろん、食料品や映画館もあるので、ちょっとしたレジャー施設とも言えます。 桂駅は快速特急や特急が停まるので、通勤や通学にも便利です。利用者は多いですが、京都駅などと比べるとそこまで多くはありません。 通勤や通学の際には、多くの人が駅からバスを利用して自宅まで帰ることになると思います。住宅地には10分程度で行けます。オフィス街のある烏丸駅にも、桂駅なら乗り換えなしで通勤することができます。 桂は家賃が京都の相場に比べて安いので、そこも魅力です。若い夫婦も多く、京都での新生活を迎えるには良い場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,566万円
124.8万円/坪
2,725万円
132.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 61.58㎡ | 10.01㎡ | 1,927万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
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6階 | 49.46 | 2LDK | 南西 |
| 2013年9月 | |
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6階 | 49.46 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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