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山形駅よりバスで19分
銅町二丁目バス停より徒歩で2分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市銅町2丁目5番17号 周辺地図はこちら
1991年11月
115戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
山形市立第三小学校
山形市立第五中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sakuran14さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/14 10:05 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】仙山線北山形駅を利用し、山形駅まで1駅、仙台駅にも1時間で行けます。バス停が近く、本数もあり駅まで20分程で行けます。マンションから駅までは徒歩10分、明るい大通りを通っていくことができます。駅周辺には、スーパーやお蕎麦屋さんなどがあるので、帰宅途中のお買い物に便利です。 |
川沿いにあり、周りに高い建物がないので見晴らしが良いです。目の前に、介護施設がありますが、騒音等の心配はなく閑静な住宅街です。自治会の活動は、マンションの住民は特になかったです。 |
オートロックで管理人さんが常駐しているので安心です。留守中の宅配便も管理人さんが受け取ってくれます。敷地内に1部屋に1台分駐車場が確保されています。 |
全室南向きなので日当たりが良い。天井は高めで、壁が厚いので隣室の音が全く気にならない。有線が入っているので音楽を楽しみながら家事ができる。 |
徒歩で5分のところに銅町市場があり、スーパーより安く食品や野菜が買える。花笠まつりのある七日町まで車で５分、デパートやショッピングセンター、本屋、山形市立病院などがあって便利。 |
小中学校は、徒歩圏内にあり通学班で登校するので安心です。マンション前の川沿いの土手を20分歩くと日本一の芋煮会の会場がある。川沿いの広場で芋煮会ができ、材料はスーパーが持ってきてくれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 13:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】・駅員さんの対応がとても優しく、遅延証明書を頂いた際も丁寧でした ・改札をくぐってからも綺麗なトイレがあり、とても便利です。 ・駅とエスパルが繋がっており、電車を待つ間にスタバやロッテリアで時間を潰すことができます。また、駅から少し歩けば、ミスドやファミマ、セブンイレブンなどがあり、ちょっとした買い物にも便利です。 ・待合室では、各路線の次の電車の出発時間が電光掲示板に表示されるため、分かりやすく見やすいです。 ・冬のイルミネーションが本当に綺麗！ ・山形だからということもあり、駅が混雑するのは通勤・通学ラッシュ時の改札ぐらいで、改札を出た後はスムーズに移動できます。 ・渡り廊下がとにかく広いので、人とぶつかることはほとんどありません。 ・駅の周りは街灯や店の灯りで煌々としているので、あまり夜遅くならなければ安全かと思います。 ・ほとんどの出入口にエスカレーターがあります。(上りしかない所、ない所もある) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】東口が発展しているので、この駅からバスやタクシーなどの乗り継ぎがスムーズに行える。また、山形新幹線の駅でもあるので、首都圏までの交通の拠点となっている。駅ビルの中には各種のお土産も販売しているので、旅行客へも優しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,153万円
60.6万円/坪
1,224万円
64.3万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,123円/坪
8.6万円
4,557円/坪
表面利回り
8.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3SDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 10階 | 南 | |||||
| 7 | 2022年12月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2021年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年5月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年11月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年8月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2020年5月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2020年4月 | 9階 | 2SDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年4月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年11月 | 9階 | 2SDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年10月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 31 | 2019年9月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 32 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年7月 | 9階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 34 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 38 | 2018年2月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 39 | 2018年2月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 40 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 41 | 2017年6月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 42 | 2014年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 43 | 2013年8月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 7階 | 57.99㎡ | 11.03㎡ | 1,125万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 51.73 | 3DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 51.73 | 3DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 51.73 | 3DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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12階 | 51.73 | 3DK | 南 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 57.67 | 3SDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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