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山陽姫路駅より徒歩で13分
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市東延末4丁目12番 周辺地図はこちら
2003年2月
34戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
北村工務店
日本住宅管理
日勤
所有権
商業地域
姫路市立手柄小学校
姫路市立山陽中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 16:36 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】山陽姫路駅と近い。また、姫新線との乗り換えもできる。駅を出れば目の前にバスロータリー、タクシー乗り場がある。 利便性がとても良い！駅周辺には住める場所が無いが、少し離れると賃貸も多くあり、相場より安いと思う。 |
駅直結でピオレ姫路があったり、フェスタや山陽百貨店があるので買い物には凄く便利。 みゆき通りという昔からある大きな商店街もあり、1日楽しめる。駅前に警察官常駐の交番がある。 歓楽街もあり、夜も明るく楽しめる場所。 |
産地名物の飲食店、居酒屋、カフェ、ファストフードとなんでもあり、いい意味で迷う。 |
トイレや、授乳室、支援センターなど赤ちゃんにとっては良いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 08:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】改札を出てすぐにピオレがあり中にはGODIVAで甘いものやH&MやGUなどのファストファッションも楽しめる。本館には定食屋やスタバや眼鏡屋さん、スリーコインズもあり休憩を挟みながら長く楽しむことができる。 姫路駅を北に出ると正面に姫路城が見える。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
254万円
93.5万円/坪
270万円
99.3万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,605円/坪
1.6万円
6,194円/坪
表面利回り
7.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 67.22㎡ | 16.21㎡ | 1,622万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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11階 | 66.96 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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11階 | 66.96 | 3LDK | 南東 |
| 2018年6月 | |
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11階 | 66.96 | 3LDK | 南東 |
| 2018年5月 | |
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11階 | 66.96 | 3LDK | 南東 |
| 2017年2月 | |
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11階 | 66.96 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード姫路セミリア
手柄徒歩6分 |
リベール姫路サウススクエア
手柄徒歩6分 |
デュオプレステージ姫路駅前グレイス
姫路徒歩8分 |
プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路徒歩5分 |
クリーンピア南大路時計台
手柄徒歩8分 |
プレステージ姫路サザンコンフォート
手柄徒歩8分 |
サクラメント姫路駅南
姫路徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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