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古淵駅より徒歩で3分
『古淵駅』 JR横浜線
神奈川県相模原市南区古淵2丁目12番2号 周辺地図はこちら
2001年3月
117戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
野村不動産
清水建設/秋元和雄設計事務所/IAO竹田設計
野村不動産パートナーズ
所有権
商業地域
大野小学校
鵜野森中学校
| マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 古淵駅ランキング |
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  位
(555物件中)
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 位
(69物件中)
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※ウィルズスクエアスカイフロントタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 16:43 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】町田が近いため乗換で新宿へ出きますし、横浜市内は一本で向かうことができます町田と反対方面になれば比較的低め設定の物件もある印象です。 |
駅前にはお店が並んでいますし、町田も近いので町田方面に向かえばお店も選択肢も広がります町田から古淵方面に流れることはあまり考えにくいので、酔っぱらいも少なく、また風俗店も無い印象なので、住みやすさはあります。 |
駅前にはそれなりに揃っております。また町田方面に向かえば飲食店も選択肢広がります |
学校、医療機関もそれなりに揃っている印象です。駅前はそれなりにスペースもありますので、休憩も可能です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/10 16:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】かなり閑静な地域の駅で、小さいです。 駅の改札を出てすぐのところにコメダ珈琲店やタリーズなどのカフェがあり、便利だと思います。 もう少し歩くとメガドンキなどの商業施設があります。いわゆる郊外の駅という感じですが、比較的便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,704万円
196.9万円/坪
4,995万円
209.1万円/坪
賃料査定
14.7万円
6,159円/坪
16.2万円
6,807円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 15階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年11月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 11階 | 74.97㎡ | 17.27㎡ | 3,924万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 75.43 | 3LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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7階 | 72.74 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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7階 | 72.74 | 3LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
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7階 | 72.74 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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7階 | 72.74 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティコープ古淵
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プレシス古淵
古淵徒歩5分 |
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古淵徒歩6分 |
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古淵徒歩6分 |
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古淵徒歩5分 |
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古淵徒歩3分 |
スアイナーカーウ
古淵徒歩6分 |
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