購入をお考えの皆様
「ラフィーネ松本南壱番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラフィーネ松本南壱番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
南松本駅より徒歩で20分
『南松本駅』 JR篠ノ井線
長野県松本市野溝木工1丁目9番27号 周辺地図はこちら
2004年2月
49戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
窪田建設
エステートギャラリー
所有権
工業地域
松本市立信明中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 17:14 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】徒歩20分で２駅に近く、３分ほどで中心部の駅とアクセスに便利です。また最寄り駅の隣には居酒屋が隣接しているので、サラリーマンには魅力的です。 |
閑静な住宅地です。 ペットの散歩もしやすい環境です。 |
遠くからも目立つ茶色い建物なので、道案内しやすいです。 |
南向きで日当たりがとても良いです。 廊下も広いので、車椅子でも通りやすいです。 |
徒歩５分でコンビニ、ドラッグストアがあります。 車で5分のところに、スーパー、10分ほどでショッピングモールがあります。 徒歩や自転車で移動で十分暮らせます。 |
小学校、中学校とも徒歩20分ほどで着きます。 公園もあちらこちらにあり、子供が遊ぶには十分です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 09:04 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】小さな駅だが自動改札機があり、交通系ICで利用することができる。 エレベーターの工事中で完成すればお年寄りや子供連れの方も利用しやすくなる。 南松本駅を降りてすぐのそば屋さんが美味しいと有名である。 隣の駅が松本駅なので3分ほどである程度栄えた町にいける。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,297万円
92.7万円/坪
2,439万円
98.4万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,682円/坪
12.8万円
5,175円/坪
表面利回り
6.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 83.09㎡ | 10.1㎡ | 2,059万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 85.9 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 85.9 | 4LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 85.9 | 4LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 83.07 | 3LDK | |
| 2016年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 83.07 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
協立厚生住宅第二番館A棟
平田徒歩23分 |
協立厚生住宅第二番館B棟
平田徒歩23分 |
アーク南松本
南松本徒歩23分 |
第２協立厚生会館Ｂ棟
南松本徒歩27分 |
ラフィーネ松本南弐番館
南松本徒歩20分 |
協立厚生住宅第二番館
平田徒歩24分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。