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緑園都市駅より徒歩で3分
『緑園都市駅』 相鉄いずみ野線
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号 周辺地図はこちら
1991年2月
79戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
相鉄建設、三井建設
相模鉄道、三井不動産
三井建設
相鉄リビングサポート
日勤
所有権
第一種住居地域
緑園東小学校
岡津中学校
●「相鉄ライフ」約300m ●「緑園東公園」約120m
| マンション偏差値 | 横浜市泉区ランキング | 緑園都市駅ランキング |
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  位
(185物件中)
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 位
(46物件中)
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※サンステージ緑園都市東の街１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 23:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅は相鉄いずみ野線の駅で、快速電車を利用すれば横浜駅まで約20分です。 二俣川駅で相鉄新横浜戦に乗り換えれば都心へのアクセスもスムーズで、通勤にも通学にも便利です。 緑園都市は横浜市の中でも教育の環境が良く、子育ての面でメリットがあります。 物価は普通のレベルで、住みやすさとのバランスは良いです。 |
緑園都市駅は東口に相鉄ローゼンと相鉄ライフ緑園都市があるので、生活に必要なものは全て揃えられます。 緑園都市は治安が良い街で、駅周辺も手入れが行き届いて綺麗です。 住宅街に入ると、昼間でも静かで暮らしやすいです。 |
緑園都市駅周辺にはファミレスのガスト緑園都市やバーミヤン緑園都市があり、子供と一緒に食事を楽しめます。 地元で人気のジャルダン・デュ・ヴェールに寄れば、焼きたての美味しいパンを購入できます。 |
緑園都市駅の周辺は自然が多く、住宅街の中にも美しい公園があります。 買い物のついでに、緑を眺めながら休憩できます。 |
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| ニックネーム | はらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 01:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】駅から近く便利です。マンションの敷地内が一つの街のようになっていて、公園もたくさんあるので、子育て中の家族や老後等、住むのにとても良い環境です。 |
とにかく緑園の街並みがきれいで、住みやすいです。 |
オートロックがついているため、防犯面は安心です。 |
全体的に広めな間取りだと思います。当初の仕様は、カーペットのため、お子さんがいる方は走る音を吸収しやすいと思います。 |
ラ.ベルデュールという有名なケーキ屋さんがあります。いつも、混んでいます。 |
小中一貫校ができるので、期待しています。 |
売却査定
4,404万円
177.6万円/坪
4,677万円
188.6万円/坪
賃料査定
14.8万円
5,970円/坪
16.3万円
6,599円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 96.59㎡ | 30.97㎡ | 4,610万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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13階 | 95.39 | 4LDK | 南西 |
| 2020年1月 | |
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13階 | 95.39 | 4LDK | 南西 |
| 2019年9月 | |
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8階 | 80.55 | 3LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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8階 | 80.55 | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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13階 | 95.39 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンステージ緑園都市東の街５番館
緑園都市徒歩7分 |
サンステージ緑園都市東の街１１番館
緑園都市徒歩8分 |
サンステージ緑園都市西の街３番館
緑園都市徒歩3分 |
パークホームズ緑園都市
緑園都市徒歩7分 |
サンステージ緑園都市西の街６番館
緑園都市徒歩5分 |
サンステージ緑園都市東の街４番館
緑園都市徒歩4分 |
サンステージ緑園都市東の街
緑園都市徒歩5分 |
サンステージ緑園都市
緑園都市徒歩3分 |
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