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長田駅より徒歩で5分
『長田駅』 神鉄有馬線
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16番1号 周辺地図はこちら
1990年10月
113戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
大和土地建物
甲有設計
浪速管理
日勤
所有権
第一種住居地域
神戸市立名倉小学校
神戸市立丸山中学校
| マンション偏差値 | 神戸市長田区ランキング | 長田駅ランキング |
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  位
(169物件中)
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 位
(33物件中)
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※サンヴェール長田山ノ手１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長田駅に対する口コミ】駅周辺は、夢野台高等学校や神港高等学校など高校が多く、学生の街として活気があります。神戸市の中心部まで電車以外にバスでも10分程度で行け、通勤や通学に便利な場所にあることや、コンビニなども多くて住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,438万円
66.1万円/坪
1,527万円
70.2万円/坪
賃料査定
8.1万円
3,748円/坪
9.0万円
4,143円/坪
表面利回り
6.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.85㎡ | 9.12㎡ | 1,058万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 57.3 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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7階 | 54.26 | 2LDK | 南西 |
| 2017年2月 | |
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4階 | 59.54 | 2LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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10階 | 76.74 | 2LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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4階 | 59.54 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルム長田
長田徒歩4分 |
イスズハイツベル長田
長田徒歩3分 |
エクセルコート神戸
長田徒歩2分 |
イスズハイツベル長田３
長田徒歩3分 |
イスズハイツベル長田２
長田徒歩3分 |
サンヴェール長田山ノ手
長田徒歩5分 |
イスズハイツベル長田１
長田徒歩4分 |
サンヴェール長田山ノ手２番館
長田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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